Panorámás otthon solymár kedvelt részén

Ingatlan azonosító: HI-2573953

Pest megye - Solymár, Családi ház

158 000 000 Ft (448 864 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Solymár
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ087459-5232940
Alapterület: 165 m²
Telekterület: 786 m² ( 219 négyszögöl )
Építés éve: 2019
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

PANORÁMÁS, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ SOLYMÁR KEDVELT RÉSZÉN! Tekintse meg az ingatlanról készült bemutató videót: Kattintson ide a megtekintéshez! Solymár egyik legkeresettebb, csendes részén eladó egy bruttó 165 m²-es, kétszintes családi ház, amely egy 786 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Ez az otthon ideális választás azoknak, akik a főváros közelségében, mégis természetközeli, panorámás környezetben keresik új otthonukat. Az ingatlan műszaki paraméterei: A ház 2004 körül épült, folyamatosan karbantartott, energetikailag korszerű megoldásokkal rendelkezik: -Falazat: 30 cm-es Porotherm tégla, extra 10 cm-es külső homlokzati szigeteléssel. -Tető: Bramac cserépfedés (a gyártói tájékoztatás szerinti hosszú élettartammal), a tetőtérben 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. A padlástér tárolásra alkalmas. -Nyílászárók: Kiváló állapotú ablakok, a földszinten redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. -Fűtés: Sokoldalú rendszer gázcirkó, padlófűtés, valamint egy alternatívaként használható vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Elosztás és kényelem: -Közösségi tér: 45 m²-es, napfényes amerikai konyhás nappali, amely a család központi helyszíne. -Hálószobák: 3 tágas és világos különnyíló szoba biztosítja a privát szférát. -Fürdőszobák: Mindkét szinten található fürdő és WC. A földszinten zuhanyzó és dupla mosdó, az emeleten kényelmes sarokkád kapott helyet. -Parkolás: Az autó biztonságáról egy saját garázs gondoskodik. Kert és környezet: A 786 m²-es kert méretéből adódóan teret enged a kertészkedésnek, gyermekek számára játszótér kialakításának vagy egyszerűen a pihenésnek. A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi rendelő is a közelben találhatók. Közlekedés: Solymár közlekedése kiemelkedő: a BudapestEsztergom vasútvonal mellett számos buszjárat (64, 164, 264, 830) biztosítja a gyors bejutást Budapestre (Hűvösvölgy vagy Árpád híd irányába). Vásárlási feltételek : Az ingatlan per- és tehermentes, rendezett jogi háttérrel rendelkezik. Irodánk bankfüggetlen hitelszakértővel segíti ügyfeleit a legmegfelelőbb finanszírozási lehetőségek kiválasztásában. Ingyenes tanácsadással, megbízható ügyvédi háttérrel és a teljes adásvételi folyamat lebonyolításával állunk rendelkezésére. Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ087459