Solymár egyik legszebb, új építésű villákkal körülvett részén található ez a modern, minimál stílusú, okosotthon-rendszerrel felszerelt ikerház, amelyből a Pilisre nyíló panoráma állandó látványt nyújt.
Az épület különleges kialakításának köszönhetően a két lakóegység lépcsőzetesen, egymás felett helyezkedik el, így a hagyományos ikerházaktól eltérő, önálló családi házhoz hasonló életteret biztosít. A nagy üvegfelületek világos belső tereket és közvetlen kapcsolatot teremtenek a környező tájjal.
A lakás hasznos alapterülete 104 m², amelyhez a teraszok, a garázs és a tároló területének 50%-át hozzászámítva összesen 177 m²-es számított alapterület tartozik.
Az alsó szinten két tágas hálószoba található, amelyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik. Ezen a szinten egy további fürdőszoba, közlekedő és terasz is helyet kapott. A felső szint központja a 47 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező, amely közvetlenül kapcsolódik a 71 m²-es, panorámás teraszhoz. Igény esetén további hálószoba is kialakítható, így a lakás három hálószobássá bővíthető.
Az ingatlanhoz elektromos kapuval felszerelt, egy autó számára kialakított garázs és egy 4 m²-es tároló tartozik. Az épület A++ energetikai besorolású, modern okosotthon-rendszerrel készül. A jelenlegi készültségi szinten még lehetőség van a burkolatok és a szaniterek kiválasztására. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.
A környék csendes, természetközeli, miközben Budapest II. kerülete autóval néhány perc alatt elérhető. A solymári vasútállomásról körülbelül 22 perc alatt lehet eljutni a Nyugati pályaudvarra, emellett közvetlen buszjáratok is közlekednek a fővárosba. A közelben találhatók a Jegenye-völgy túraútvonalai, a Pilisi parkerdő, a Gyarmati Dezső uszoda, valamint francia óvoda, iskola és gimnázium. Máriaremete, Hidegkút és Hűvösvölgy szintén könnyen megközelíthető.
A vásárlás finanszírozásában pénzügyi szakértő kollégáink segítségével tájékozódhat az aktuálisan elérhető OTP hitelkonstrukciókról és támogatási lehetőségekről, az egyéni jogosultságok figyelembevételével. Ingatlant kereső ügyfeleink részére az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk ajánlani.
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.
Energetikai besorolás: A++.
Located in one of Solymárs most desirable residential areas, surrounded by newly built villas, this modern semi-detached house features a minimalist design, a smart home system and uninterrupted panoramic views of the Pilis Mountains.
The distinctive architectural layout places the two residential units in a staggered, overlapping arrangement, creating a sense of privacy and the feel of an independent family home. Large glazed surfaces provide plenty of natural light and connect the interior with the surrounding landscape.
The property offers 104 m² of usable living space. Including 50% of the terraces, garage and storage area, the calculated total floor area is 177 m².
The lower floor features two spacious bedrooms, one with an en-suite bathroom, as well as a second bathroom, hallway and terrace. The upper floor is centred around a generous 47 m² open-plan kitchen, living and dining area, which opens directly onto an impressive 71 m² terrace with panoramic views. An additional bedroom can be created if required, allowing the property to accommodate three bedrooms.
The property includes a garage with an electric door for one car and a separate 4 m² storage room. The building has an A++ energy rating and is equipped with a modern smart home system. As construction is still underway, the future owner can select the floor and wall coverings and sanitary fittings. The asking price includes the completed, turnkey condition.
The property is situated in a peaceful, nature-oriented setting, while Budapests 2nd District is only a few minutes away by car. Solymár railway station provides a direct connection to Nyugati Railway Station in approximately 22 minutes, and direct bus services also connect the area with Budapest. Nearby attractions include the hiking trails of Jegenye Valley, the Pilis Forest, Gyarmati Dezső Swimming Pool and a French kindergarten, primary school and secondary school. Máriaremete, Hidegkút and Hűvösvölgy are also easily accessible.
If this property has caught your interest, feel free to contact me, even at weekends.
Energy rating: A++. Hibás hirdetés bejelentése
