Eladó ház, Solymár

Ingatlan azonosító: HI-2582920

Pest megye - Solymár, Családi ház

158 000 000 Ft (446 328 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Solymár
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ087459-5250497
Alapterület: 165 m²
Telekterület: 786 m² ( 219 négyszögöl )
Építés éve: 2019
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

PANORÁMÁS, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ SOLYMÁR KEDVELT RÉSZÉN!Tekintse meg az ingatlanról készült bemutató videót: Kattintson ide a megtekintéshez!Solymár egyik legkeresettebb, csendes részén eladó egy bruttó 165 m²-es, kétszintes családi ház, amely egy 786 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Ez az otthon ideális választás azoknak, akik a főváros közelségében, mégis természetközeli, panorámás környezetben keresik új otthonukat.Az ingatlan műszaki paraméterei:A ház 2004 körül épült, folyamatosan karbantartott, energetikailag korszerű megoldásokkal rendelkezik:-Falazat: 30 cm-es Porotherm tégla, extra 10 cm-es külső homlokzati szigeteléssel.-Tető: Bramac cserépfedés (a gyártói tájékoztatás szerinti hosszú élettartammal), a tetőtérben 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. A padlástér tárolásra alkalmas.-Nyílászárók: Kiváló állapotú ablakok, a földszinten redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.-Fűtés: Sokoldalú rendszer gázcirkó, padlófűtés, valamint egy alternatívaként használható vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.Elosztás és kényelem:-Közösségi tér: 45 m²-es, napfényes amerikai konyhás nappali, amely a család központi helyszíne.-Hálószobák: 3 tágas és világos különnyíló szoba biztosítja a privát szférát.-Fürdőszobák: Mindkét szinten található fürdő és WC. A földszinten zuhanyzó és dupla mosdó, az emeleten kényelmes sarokkád kapott helyet.-Parkolás: Az autó biztonságáról egy saját garázs gondoskodik.Kert és környezet:A 786 m²-es kert méretéből adódóan teret enged a kertészkedésnek, gyermekek számára játszótér kialakításának vagy egyszerűen a pihenésnek. A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi rendelő is a közelben találhatók.Közlekedés:Solymár közlekedése kiemelkedő: a BudapestEsztergom vasútvonal mellett számos buszjárat (64, 164, 264, 830) biztosítja a gyors bejutást Budapestre (Hűvösvölgy vagy Árpád híd irányába).Vásárlási feltételek :Az ingatlan per- és tehermentes, rendezett jogi háttérrel rendelkezik. Irodánk bankfüggetlen hitelszakértővel segíti ügyfeleit a legmegfelelőbb finanszírozási lehetőségek kiválasztásában. Ingyenes tanácsadással, megbízható ügyvédi háttérrel és a teljes adásvételi folyamat lebonyolításával állunk rendelkezésére.Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ087459