Eladó ház, Somberek

Ingatlan azonosító: HI-2611166

Baranya megye - Somberek, Családi ház

57 900 000 Ft (159 945 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Somberek
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ058741-5315236
Alapterület: 99 m²
Telekterület: 3 294 m² ( 916 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ELADÓ 2 HÁZ EGY TELKEN Somberek, Mohácstól 13 km-re Egy lakás áráért két különálló lakrész, hatalmas telek és rengeteg lehetőség! Eladóvá vált szeretett, igényesen felújított családi házunk Sombereken, Baranya vármegyében, Mohácstól mindössze 13 km-re, az autópálya-lehajtó közelében. A 3495 m²-es, gazdálkodásra is alkalmas telken két különálló lakrész, számos melléképület, pince, játszótér, góré és fásított udvar található. A két házrész jelenleg kerítéssel elválasztott, így akár két generáció együttélésére, vendégháznak, falusi szálláshelynek vagy vállalkozási célra is kiváló. 1. ház 65 m² Tégla és vályog épület, kiváló állapotban, jelenleg vendégházként működik. beépített, gépesített konyha 2 klímával felszerelt helyiség fa- és klímafűtés gáz az épületbe bevezetve, így a fűtés igény szerint átalakítható szauna megerősített tetőszerkezet, felújított tető 2. ház 55 m² Tégla épület, tetőtér-beépítésre előkészítve. betonfödém, kialakított tetőtéri feljáró/nyílás beépített tetőtéri ablakok és teraszajtó déli oldalon 15 cm Austrotherm szigetelés gazdaságos padlófűtés kondenzációs gázkazánnal 3 rétegű műanyag nyílászárók klíma nyitott terasz saját kemence és sütögető a tetőszerkezet és héjazat teljesen új Gazdaságos, többféle fűtési lehetőség Az ingatlan 3 különböző fűtési lehetőséggel rendelkezik, emellett vezérelt áram és H tarifa is kiépítésre került, így a jelenlegi és későbbi fűtési megoldások is gazdaságosan üzemeltethetők. A hatalmas udvar további lehetőségei 3495 m²-es telek gazdálkodásra alkalmas terület ásott kút öntözés megoldva, még nagy szárazság idején is jól szolgált fásított udvar játszótér góré pince több hasznos melléképület rengeteg szabad terület Az ingatlanok szinte minden évben frissen festve, folyamatosan karbantartva. A nagyobb felújítások 20212022-ben történtek, minden részletre kiterjedően. Somberek Mohácstól 13 km-re A településen megtalálható iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, pékség, étterem és posta is. 2 ház + 3495 m² telek + rengeteg lehetőség egy lakás áráért! Ide tényleg csak beköltözni kell. Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 57900000 Ft Ha kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjön és megmutatom! Referencia szám: HZ058741-HI