Eladó ház, Sülysáp

Ingatlan azonosító: HI-2615300

Pest megye - , Családi ház

89 900 000 Ft (246 978 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím:
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ018351-5324908
Alapterület: 151 m²
Telekterület: 1 041 m² ( 289 négyszögöl )
Építés éve: 1973
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

3 külön lakrész egy telken! Kiváló állapotú, szigetelt családi birtok Sülysápon 151 m² lakótér, dupla garázs, 1041 m²-es összközműves telken!Főbb előnyök:-Főépület (126 m²): 2 külön bejárat, Nappali + 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha/mosókonyha, 2 fedett terasz (14 m² és 17 m²). -Különálló Kisház (25 m² + 10 m² pince): 2012-ben épült, konyhával, félszobával és fürdővel tökéletes nagyszülőknek, fiatal felnőttnek vagy vállalkozásra/irodának! -Dupla Garázs & Műhely (40 m²): 2 autó számára kényelmes beállás + kerti tárolók (9,7 m² és 6 m²).-10 cm-es homlokzati szigetelés + 10 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés-Új műanyag nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálókkal-Kettős fűtési rendszer (Gázcirkó + Vegyes tüzelésű kazán alternatíva)-Riasztórendszer és fúrt kút a kerti öntözéshezAz ingatlan főbb jellemzői:- Építés éve:o Nagy ház: 1973o Kis ház: 2012- Szerkezete: Tégla - 2023-ban a homlokzat 10 cm-es szigetelést kapott, a betonfödémes padlástér 10 cm-es kőzetgyapottal szigetelt- Hasznos alapterület:o Nagy Ház: 126 nm + Mosókonyha alatt Pince (6 nm) + 2 db Fedett Terasz ( 14 és 17 nm)o Kis ház 25 nm + Konyha alatt Pince 10 nmo Dupla garázs 40 nmo Tárolók (9,7 nm és 6 nm)o Kinti Wc 1,3 nm- Telek mérete: 1041 nm, Összközműves- Fűtése: Gázcirkó- Vegyes Tüzelésű kazán- Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel (2020-ban és 2024-ben cserélve)- Fúrt Kút és kerti csap- Mozgásérzékelővel ellátott Riasztórendszer mind a két házban- Energetikai besorolás: CElrendezése:- Nagy ház: ( Két külön bejárattal)Nappali, 5 Szoba, 2 Fürdőszoba Wc-vel, 2 Konyha ( egyiket Mosókonyhának használják), Közlekedő, Előszoba, Kamra , 2 db Fedett terasz- Kis ház:Közlekedő, Konyha, Félszoba (7,1 nm), Fürdőszoba, Külön WcA gyönyörűen gondozott kertben tuják, virágok, Gyümölcsfák, veteményes kert, füves gyepterület található, amely kiválóan alkalmas igény szerint grillezéshez, medence és játszótér állításra, kinek mire van igénye.A nagy ház igény szerint 2 Generáció számára is kényelmes lakhatást biztosít.A kis ház pedig további lehetőséget rejt akár lakhatás vagy vállalkozás kialakítás céljából.A Duplagarázsban 2 autó kényelmesen elfér.Az ingatlan a központhoz közel, egy csendes utcában helyezkedik el. Vasútállomás gyalog 10 perc, ahonnan a Keleti pályaudvar 35 perc vonattal, autóbusszal a Puskás Ferenc Stadion 50 perc.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ018351