Eladó ház, Sülysáp

Ingatlan azonosító: HI-2424986

Pest megye - , Családi ház

61 900 000 Ft (154 364 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím:
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ076380-4956721
Alapterület: 119 m²
Telekterület: 1 219 m² ( 339 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Sülysáp Frekventált részén 4 SZOBÁS SORHÁZ SAJÁT TELEKKEL!!! HÁTSÓ Ingatlan! Sülysápon a Rákóczi utcát és a Zrínyi utcát összekötő utcában , 1219 m2-es telken, újonnan épülő nettó 99,15 m2 hasznos lakótérrel rendelkező CSALÁDI HÁZAT kínálok Megvételre! Az hátul fekvő házhoz 596 m2-es kizárólagos használatú telek tartozik,plusz 110 nm-es szorgalmi út,amelyen megközelíthető az ingatlan. Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű üvegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést 10kw-os mono blockos hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. Az ingatlanhoz tartozik még egy 17 nm2-es Nyitott terasz is,amely a további kényelmet növeli. A telek ideális méretű , kerti sütögető,mobilgarázs,medence kialakítására. 4 tágas Szoba,egy Amerikai-Konyha Nappali külön wc,fürdőszoba. Külön Háztartási helyiség.Szuper elrendezés. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:3000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat: 3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db -Wc Falsík mögötti rendszer Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. A kivitelező Kókán több mint 20 ingatlant épített,a már értékesített és birtokba adott ingatlanokat komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Várható átadás 2026 Január. Várom megtisztelő Hívását!Tekintsük meg együtt új OTTHONÁT!!! Független hitelügyintézőnkkel is állok rendelkezésére. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ076380