Eladó Ház, Sümeg

Ingatlan azonosító: HI-2549705

Veszprém megye - Sümeg, Családi ház

74 990 000 Ft (192 282 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Sümeg
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M323591-5173603
Alapterület: 240 m²
Telekterület: 1 103 m² ( 307 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Balaton-közeli vendégház lehetőség Sümegen – 9 szoba, különálló lakóépület, medence Sümeg könnyen megközelíthető részén kínálok megvételre egy 240 m² alapterületű, kétszintes családi házat 1103 m²-es telken, amely korábban vendégházként működött. Az ingatlan különlegessége, hogy lakhatás és bevételi lehetőség egyben: a földszint kényelmes családi otthonként használható az emelet több szobás vendégház vagy apartman kialakítására alkalmas A telken különálló lakóépület is található, amely további hasznosítási lehetőségeket biztosít. Főbb jellemzők kétszintes főépület, összesen 240 m² 9 szoba a főépületben 7 fürdőszoba 11 db hűtő-fűtő klíma (H tarifával) pár éves gázkazán 3×25A villamos teljesítmény + ipari áram teljes közmű B30 tégla falazat, Bramac tetőcserép, födémen gyapot szigetelés 12 m²-es erkély az emeleti utcafronti szobákhoz kovácsoltvas utcafronti kerítés elektromos kapuval fedett gépkocsi-beálló 3 autó részére Főépület – földszint (125 m²) Jelenleg lakott, önálló családi otthonként is kényelmesen használható: 3 szoba konyha-étkező fürdőszoba külön WC közlekedők és kiszolgáló helyiségek Főépület – emelet (113 m² + 12 m² erkély) Külön is megközelíthető, így vendégházként vagy apartmanként is használható: 6 külön szoba minden szobához saját fürdőszoba utcafronti szobákhoz erkély burkolatok modernizálása az új tulajdonos ízlésére szabható Pince 30 m² belső pince (gépészet: gázkazán, vízmelegítő stb.) 37 m² külső bejáratú pince (tárolásra vagy egyéb célra) Különálló lakóépület kb. 32 m², 2 szoba + konyha + fürdőszoba saját klímával felszerelt lapos tető, zsindely fedéssel Udvar és extrák fedett úszómedence (kis ráfordítással újra használható) gondozott, körbekerített telek parkolás fedett beálló alatt és az udvarban kovácsoltvas utcafronti kerítés elektromos kapuval kiváló megközelíthetőség Balaton kb. 25–30 perc távolságra Miért különleges ez az ingatlan? Lakhatás és bevételi lehetőség egy ingatlanban nagy méretű, többfunkciós kialakítás 9 szoba a főépületben különálló lakóépület a telken turisztikailag ismert település Balaton közelsége alkalmas többgenerációs vagy befektetési célra Az ingatlan tehermentes, belterületi, „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület” besorolású. Ajánlom mindazoknak, akik vendégházban vagy apartmanházban gondolkodnak többgenerációs megoldást keresnek saját otthon mellett bevételi lehetőséget szeretnének kialakítani További információért és megtekintésért keressen bizalommal!