Eladó ház, Szada

Ingatlan azonosító: HI-2465681

Pest megye - Szada, Családi ház

117 900 000 Ft (310 263 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szada
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ065523-5018902
Alapterület: 195 m²
Telekterület: 853 m² ( 237 négyszögöl )
Építés éve: 2005
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

3%-os START HITELRE ALKALMAS! Ugyan ikerház, de a két épület elhelyezkedése miatt akár a Start Hitel is igényelhető a megvásárlásához!!! Szada Bucka településrészén, csendes utcában eladó 2005-ben épült, folyamatosan karbantartott hatalmas telekre épült ikerház egyik fele. A két fél telke teljesen szeparált, így ehhez az oldalhoz saját 853nm-es kert tartozik. A két fél telekrészére külön-kölön telekhasználati jog van bejegyezve, s albetétesítve van az ingatlan. A kert már beállt, teljesen intim, körbe van ültetve és több nagyobb fa és örökzöld is díszíti. Az ingatlan két lakószintből áll - nettó 106nm és alatta a lépcsőházból megközelíthető szuterén található. A 65nm-es szuterén remek garázs 2-3 autónak, s a mosókonyha mellett egy tároló is helyet kapott. Fűthető, de fűtés nélkül télen is fagymentes. A földszinten található a tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, egy hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, bidével. A nappaliból nyílik a 24nm-es fedett szélvédett terasz, mely közvetlen kertkapcsolatos. A nappaliban kényelmesen elfér egy nagyobb étkezőgarnitúra is és a gépesített konyhabútor gáz főzőlappal, elektromos sütővel, mikróval, mosogatógéppel és a főzőlap felett páraelszívóval felszerelt. Az emelet kényelmes lépcsőházon közelíthető meg, s egy kisebb és egy dupla méretű hálószoba kapott helyet, mely igény szerint akár két szoba is lehet, így az ingatlan nappali+ 4 hálószobássá alakítható. Az emeleten a fürdőszoba sarokkádas, s itt van a cirkó is elhelyezve, mely turbós kombi készülék. Az ingatlan fűtési költsége gazdaságos, mert 8cm-es dryvit hőszigetelő rendszerrel ellátott a 30cm-es Porotherm tégla falazat. A fűtés minden szinten (szuterénben is) radiátorokkal kialakított és a földszinten a hideg burkolatok alatt padlófűtés is növeli a komfortérzetet. Minden nyílászáró műanyag, hőszigetelt, redőnyös. A lakótér kellemesen világos, zöldre néző nagy terekkel, sok természetes fénnyel. Mindkét szint klímaberendezésekkel ellátott. A kert végében megfér a bográcsozóhely és a kerti cuccoknak a fém szerszámtároló. Kellemes árnyas - napos a kert és még magaságyások is vannak a konyhakerti veteményhez. Az öntözéshez fúrt kút lett telepítve mélykúti szivattyúval. Az ingatlan összközműves: víz, gáz, csatorna, villany, internet... minden be van vezetve. Ajánlom akár kisgyerekes családoknak, akik nagyobb térre vágynak, vagy összeöltöző generációknak. Az utca a falu szélső utcája Mogyoród felé, csendes, barátságos, összetartó közösséggel. Irányár: 117900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ065523