Eladó Ház, Szeged

Ingatlan azonosító: HI-2048214

Csongrád megye - Szeged, Családi ház

69 900 000 Ft (180 620 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szeged Duda utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ039821-4326780
Alapterület: 122 m²
Telekterület: 461 m² ( 128 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

EZ A HÁZ AZ AMIT ÖN KERES!!!! EZ AZ AZ OTTHON AMI MINDEN IGÉNYÉT KIELÉGÍTÍ!!! ERRE AZ INGATLANRA, MINDEN ÁLLAMI KEDVEZMÉNY MEGIGÉNYELHETŐ!!! VEGYE IGÉNYBE RÁ A CSOKOT, ILLETVE A 0%-OS CSOK HITELT IS. S NE FELEDJÜK AZ 5%-OS ÁFAVISSZATÉRÍTÉST, MELY IGÉNYBEVÉTELÉVEL AZ INGATLAN ÁRA JELENTŐSSEN CSÖKKENTHETŐ!!! Eladó ingatlanjaink mind BB energia besorolásúak, így alkalmasak a legújabb állam adta támogatott hitelek kihasználásához! Szeged Petőfi telep központi részén kínálom megvételre ezt az 122m2-es,amerikai konyhás-nappils,3szobás önállóan álló családi házat. Az építkezést 2022.JUNIÚSÁBAN kezdték meg, ezért még jelenleg olyan szakaszban áll, hogy Ön még igény szerint alakíthat a belső elrendezésén, gépészetén. Az ingatlant 2022. AUGUSZTUSÁBAN szerkezetkész állapotban lesz. 2023.MÁRCIUS végi kulcsrakész átadással, illetve ezt követően használatbavételi engedély benyújtásával birtokba vehető. AZ ÁR KULCSRAKÉSZ ÁRRA VONATKOZIK!!! A kulcsrakész árnál Önnek csak a világító testeket(beépítésüket az ár tartalmazza),s a konyhabútort kell biztosítania. Az ár tartalmazza a telek árát, valamint a közművesítés költségeit is egyaránt. Ingatlan nettó:122m2 -er lakótérrel, 25,20m2-er terasszal,3,85m2 fedett bejárattal rendelkezik. Telek mérete(saját terület):461m2 Helyiség kiosztása: -amerikai konyha+ étkező + nappali :36,6m2 -szoba:13,50m2 -szoba:10,80m2 -szoba:10,22m2 -fürdőszoba+wc(káddal,zuhanyzóval):8,70m2 -háztartási helyiség:5,08m2 -mellékhelyiség:1,75m2 -közlekedő:5,17m2 -előtér:1,87m2 -előszoba:3,25m2 Az épület 30cm égetett vázkerámia (POROTERM NF) tégla falazattal készül, mely 15cm-es Dryvit rendszerű hőszigeteléssel ellátott. Külső megjelenésében nemes vakolatot kap. Homlokzati Nyílászárok KÖMMERLING, 6 légkamrás ,3 rétegű (melegperemes) üvegezésűek fehér színben, beépített redőnytokokkal s elektromos redőnyökkel lesznek felszerelve. Belső válaszfalai 10cm-es gipszkarton falazat, Akusztó szigeteléssel, vagy 10cm tégla válaszfal igény esetén. A fűtést padlófűtéssel megoldott minden helyiségben, kombikazánnal megoldott! 2,5KWp professzionális minőségű napelemrendszerrel ellátott ingatlan. Az elektromos hálózat teljes kiépítésre kerül (SCHNEIDER)kapcsolókkal, és konnektorokkal (világító testek nélkül)3*16amper teljesítménnyel. A belső falak vakoltan, 2 soros gletteléssel, fehér színre festve kerülnek átadásra, mely igény szerint változtatható. Az ingatlan belső nyílászárói, burkólatai, valamint szanitereit mind Ön választja ki,s az kerül beépítésre. MODERN ÉLET,CSALÁDBARÁT KÖRNYEZETT!!! Szeretne egy csendes, nyugodt kertvárosi környezetben élni családjával? Ebben az esetben ez az ingatlan egy tökéletes választás lehet Önnek. Részletes műszaki tartalomért, valamint tervdokumentációért hívjon bizalommal .