Eladó ház, Szekszárd

Ingatlan azonosító: HI-2490509

Tolna megye - Szekszárd, Családi ház

94 900 000 Ft (245 220 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szekszárd Benedek apát utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ057572-5064245
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 1 201 m² ( 334 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Szekszárd, Benedek Apát utca CSILLAGHÁZRagyogó fekvésű szabadon álló családi ház, a nap körbejárja.Orvosi rendelő üzletek, helyijáratú buszmegálló a közelben.A városközponttól 15 perc sétára van az ingatlan, nyugodt csendes környezetben jó fekvéssel szép kilátással a hegyoldalon.A telek zsákutcában található, ezért mentes a városi nagy autóforgalomtól, a portól és az azzal járó egyéb kellemetlenségtől.Benedek Apát utca különlegessége az egyedülálló löszfal a város központtól 10-15 percre. Az utca jegyzett tanösvény, így szinte karnyújtásnyira van a lösz története.Alacsony energiafenntartású és fogyasztású az ingatlan. A földszint padlófűtéssel, a tetőtér radiátor fűtéssel rendelkezik.Az épület kitűnő szigetelése miatt nyáron hűvös, télen kellemes meleg jó hőtartással bír, ezért nem kell klímát használni.Belső nyílászárók különleges kialakításuak: Csiszolt fazettás üveg és filung betétes szép ajtók.Vállalkozás céljára is alkalmas, mint pld. panzió, vagy pihenőház.A házhoz tartozik még egy hatalmas védett mediterrán terasz, a 2 kocsibeállós garázs és a 30 m2- es ragasztott fa borovifenyő gerendákból készült télikerttel, szép kilátással az előtte lévő kertre.Az ingatlan felett (mellett) található egy közművesített építésre alkalmas telek 1561m2, rajta60 m2 -es tanyával és 20 fm hosszú löszpincével. / A két telek azonos tulajdonban van./ Várom hívását további információkért, akár hétvégén/ünnepek alatt is! Becker Martin 06 20 945 2945