Eladó Ház, Szentendre

Ingatlan azonosító: HI-2615628

Pest megye - Szentendre, Családi ház

69 900 000 Ft (189 946 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szentendre
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M337166-5325817
Alapterület: 90 m²
Telekterület: 1 027 m² ( 286 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

***SZENTENDRE PISMÁNY, 180° PANORÁMA, 1027 nm-es telek, 70 nm-es TÉLIESÍTETT FAHÁZ!*** ***A ház NEM alkalmas a 3% OSP hitel felvételére!!*** Páratlan panorámával, déli tájolással, 1027 nm-es teleken eladó egy egész évben használható, összkomfortos faház Szentendre Pismány hegyvidéki részén. A házból és a teraszról PANORÁMA nyílik Dunakeszitől Budapest térségén át egészen Dobogókőig. Az ingatlan aszfaltozott úton megközelíthető, a környezet CSENDES, zöld és természetközeli. Az ingatlan főbb adatai: -1027 nm-es telek, gyümölcsfákkal, szőlőlugassal, veteményessel -70 nm-es téliesített, karbantartott faház -amerikai konyhás nappali -2 hálószoba -fürdőszoba -23 nm-es fedett, panorámás terasz -36 nm-es nyitott, panorámás terasz -20 nm-es, fedett gépkocsibeálló a terasz alatt -14 nm-es kerti tároló a terasz alatt -déli tájolás -180° panoráma -tulajdonilapon kivett/üdülőépület, udvar -az alap úgy készült, hogy egy 2 szintes könnyűszerkezetes házat is elbírjon -70 nm ház+ (23+36 terasz harmada) vagyis 20 nm, az összesen 90 nm. Plussz a 20,5 nm fedett kocsibeálló és a 13,3 nm-es kerti tároló. A ház fűtését gázüzemű cirkó biztosítja, emellett hűtő-fűtő KLÍMA is rendelkezésre áll. A téli rezsi használattól függően kb. 60 000 Ft/hó. A fő fogyasztókhoz az elektromos hálózat vezetékei újra lettek huzalozva, valamint riasztórendszer is kiépítésre került. Az ingatlan különlegessége, a panoráma mellet, az összesen közel 60 nm-es TERASZ, amely jól használható életteret biztosít a szabadban a tulajdonosai részére. A fedett terasz esőben is használható, a nyitott terasz pedig tökéletes hely napozáshoz, reggeli kávéhoz, grillezéshez vagy esti borozáshoz. Világos belső terek jellemzik az ingatlant, mivel a terasz felé kialakított nagy nyílászáróknak köszönhetően beárad a fény a házba, a panoráma pedig a lakótérből is élvezhető. A terasz alatt kb. 20 nm-es gépkocsibeálló található, így az autó védett helyen parkolhat. Természetesen egy ilyen épületnél mindig akad valami, amit az új tulajdonos a saját ízlése szerint korszerűsíthet vagy megújíthat. Ugyanakkor az ingatlan nagy értéke a telek fekvése, a panoráma, a megközelíthetőség, a meglévő közművek és az egész éves használhatóság. Ha a panoráma az ön számára nem csak egy extra, hanem az ingatlan egyik legfontosabb értéke, ezt a házat érdemes megnéznie. Ideális választás lehet: -állandó otthonnak -egész éves hétvégi háznak -természetközeli visszavonulóhelynek -panorámás ingatlant keresőknek -kertészkedést, szőlőt vagy gyümölcsöst kedvelőknek -olyan vevőnek, aki a házát szeretné saját igényeire továbbfejleszteni VIGYÁZAT, ha megnézi élőben, nem fog tudni ellenállni neki! Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.