Eladó ház, Szentendre

Ingatlan azonosító: HI-2602378

Pest megye - Szentendre, Családi ház

163 000 000 Ft (446 575 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szentendre
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ083637-5292063
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 1 072 m² ( 298 négyszögöl )
Építés éve: 2010
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

PANORÁMA, AMIT NEM LEHET ELVENNI OTTHON A TERMÉSZET FELETT, SZENTENDRE FELSŐ-PISMÁNY Van egy pont Szentendrén, ahol a város egyszer csak eltűnik maga mögött hagyva minden zajt, és átadja a helyét a természetnek, a csendnek és egy olyan panorámának, amit nem lehet megunni.Szentendre Rózsadombján, Felső-Pismány egyik legkülönlegesebb részén, közvetlenül természetvédelmi terület mellett kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított családi házat, ahonnan a kilátás nem csupán szép hanem valóban elvehetetlen.A ház egyik legnagyobb értéke, hogy szinte minden fontos élettér kapcsolatban marad a panorámával.A földszinti nappali, a panorámás konyha és étkező, valamint mindkét szinten a 14 m²-es teraszok is úgy lettek kialakítva, hogy a természet látványa a mindennapok része legyen.A 1079 m²-es intim telken álló ingatlan kétszintes, nettó 120 m² lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy 25 m²-es pince, egy különálló, 35 m²-es kisház és egy közel 45 m²-es kétállásos garázs is tartozik.Elosztása kiváló:világos, panorámás nappalipanorámás konyha és étkező3 hálószobakülön gardróbszobakét panorámás teraszjól szeparált, kényelmes családi terekAz ingatlan 38-as téglából épült, 8 cm-es szigeteléssel, majd 2021-ben teljes körű belső és külső felújításon esett át, így a ház egyszerre karakteres és műszakilag is korszerű.A komfortérzetről:gázcirkó fűtés2023-ban telepített 4 db Gree hűtő-fűtő klímakandalló lehetősége meglévő kéménnyelA telken található különálló kisház külön érték:alkotóműhely, iroda, vendégház, szauna vagy akár privát wellness tér is kialakítható benne.Az utcafront felől sövény biztosít teljes intimitást, miközben az ingatlan aszfaltozott utcából kényelmesen megközelíthető.Parkolás:kétállásos, közel 45 m²-es garázstovábbi 3 autó számára parkolási lehetőség a ház előttFontos információ:Az ingatlan besorolása hétvégi ház, kivett udvar, ezért a 3%-os Otthon Start / otthonteremtési támogatás erre az ingatlanra nem vehető igénybe.Ez az ingatlan nem a klasszikus panorámás ház kategória.Itt a kilátás nem háttér hanem az otthon egyik legfontosabb része. Profi, hitelügyintézéssel díjmentesen állunk rendelkezésükre. Mutatásban rugalmasak vagyunk. Irányár: 163000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ083637