Eladó ház, Szentendre

Ingatlan azonosító: HI-2485781

Pest megye - Szentendre, Családi ház

196 000 000 Ft (505 155 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szentendre
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ098530-4978638
Alapterület: 399 m²
Telekterület: 1 400 m² ( 389 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Befektetőknek kitűnő lehetőség Szentendrén triplex, airbnb-s, apartman lakások kialakítására! Akár hosszú, akár rövid távú kiadásra is kitűnő megtérülés!Szentendre keresett lokációjában, a Kálvária Dombon eladó 1400nm-es telken egy duplex jellegű családi ház, hozzá kapcsolódó üzleti célú szerelő műhelyekkel és garázsokkal. Nagycsaládosoknak - Csok+, Babaváró lehetőségével- szülőkkel összeköltözőknek, Vállalkozóknak, akár MOTEL vagy triplex kialakítására is alkalmas, vagy akár két ingatlanná, esetleg több lakásos társasházzá való szétválasztási lehetőséggel is!, kínálom eladásra ezt az egyedi ingatlant. Az ingatlanok téglából, a műhely1 részek ytongból épültek, az épületek kőporos vakolatúak. A fűtést lakó-egységenként szétválasztott gáz-cirkó rendszer biztosítja, radiátoros hőleadással, külön mérőórákkal. Nyílászárói fa szerkezetűek, hideg-meleg burkolatait időszakos felújítások során frissítették. Az ingatlanokban felszerelt inverteres klíma nyújtja a szezonális komfortérzet. Az ingatlan aktuálisan duplexként két külön bejáratú lakóegységet összesen netto 260nm lakótérrel foglal magába, hozzá kapcsolódó nagy méretű teraszokkal - plusz ca. 100nm-en.Nyáron a kertben épített medence biztosítja a kellemes csobbanást, sütögető rész pedig a baráti, családi eseményekhez ad privát helyszínt.Ház2 - 1993-ban épült. Össz Netto élettér 160nm. Földszint: 105nm, emelet: 55nm Földszint: nappali (44 nm), konyha-étkező (28 nm), előtér (15 nm), iroda (18 nm), fürdő(2nm), spájz(1nm), közlekedő, lépcsőház Tetőtér: 1 hálószoba (23 nm), 2 kisebb szoba (2×11 nm), fürdőszoba (7 nm), közlekedő-Szuterén-gépház: 60 nmMűhely2: 60nm / padlástér: 37nm - átalakítható különálló apartmannáHáz1 - 1960-ban épült. Földszint: 70nm, emelet: 25nm-Földszint: nappali (21nm), szoba (13,5nm), konyha (11,6nm), fürdő, előszoba (5nm), külső wc, speiz-Terasz: 30nm- Tetőtér: 3 félszoba + erkély (25 nm)-Külső Műhely1: 68nm Műhelyek összesen 165nm Belső műhely: 60 nm + tetőtér 37 nm (összesen 97 nm) Az ingatlan Szentendre óvárosához is közel helyezkedik el, de a klasszikus Kálvária domb övezetébe tartozik. Saroktelek előnyeit élvezve két utcafronttal határos, külön bejáratokat is lehetővé téve, illetve telek-megosztás esetén külön bejárat kialakítása is megoldható. Amennyiben felkeltette az érdeklődését a fenti ajánlatunk, kérem, hívjon és tekintse meg ezt a speciális kínálatunkat!Időpontegyeztetéshez várom megtisztelő hívását! 196000000 Ft Referencia szám: HZ098530-HI