# Eladó exkluzív lovasbirtok Szentesen
Szentesen, a város és a Tisza folyó között, csendes, természetközeli környezetben eladó a jelenleg **IC Ranch** néven ismert, kivételes adottságú lovasbirtok. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik magas színvonalú vidéki életformára, professzionális lovas infrastruktúrára, vagy turisztikai és üzleti célra is kiválóan hasznosítható birtokot keresnek.
## Igényes lakóház – azonnal költözhető
A birtok központja egy kb. **150 m²-es**, földszintes, modern családi ház, amely minden igényt kielégítő, kényelmes otthont biztosít.
A ház helyiségei:
* előszoba,
* 3 hálószoba,
* tágas nappali–konyha–étkező,
* kamra,
* közlekedő,
* 2 fürdőszoba,
* gardrób,
* mosókonyha,
* valamint egy pergolával árnyékolt, nagyméretű terasz.
Az **YTONG téglából** épült ingatlan energiahatékony kialakítású, többféle fűtési rendszerrel rendelkezik:
* gázkazánról működő padlófűtés,
* napelemmel támogatott elektromos panelek,
* hangulatos, épített kandalló, amely mennyezeti légcsatornákon (beejtőkön) keresztül juttatja el a meleget a hálószobákba.
A lakóhelyiségek klimatizáltak, a melegvízellátást gázkazán biztosítja.
A teljes birtok ivóvízellátása saját fúrt kútról történik, többlépcsős szűrőrendszeren keresztül. A szennyvíz zárt, baktériumkultúrával működő fémtartályba kerül, amely megfelelő kezelés után öntözésre is hasznosítható.
A házat gondozott díszkert veszi körül árnyékot adó dísz- és gyümölcsfákkal, konyhakerttel, nyugodt, parkos környezettel. Az ingatlan tájolása kiváló, energiaellátását jelenleg szinte teljes egészében a kiépített napelempark biztosítja.
## Professzionális lovas infrastruktúra
A gazdasági udvar teljes körűen kiépített és azonnal használható lovas központként működik.
A birtok részei:
* 6 bokszos istálló tetőtéri apartmannal,
* 7 külső angolboksz,
* fedett körkarám,
* 30 × 60 méteres homokos, bekerített lovaspálya,
* nyergelő,
* lómosó,
* automata víz- és takarmányellátó rendszer,
* villanypásztorral kialakított legelők.
A gondosan megtervezett infrastruktúra lehetővé teszi a lovak hatékony, minimális napi munkaráfordítással történő ellátását.
A birtokhoz tartozik egy kb. **8 500 m²-es** legelő is, amelyen található:
* több férőhelyes fedett lóbeálló,
* vízelvezetéses zárt karámrendszer,
* fedett géptároló,
* takarmánytároló.
A közeli Tisza-gát és ártéri területek kiváló tereplovaglási lehetőséget biztosítanak.
## Sokoldalú hasznosítás
Az ingatlan nemcsak magáncélra, hanem üzleti befektetésként is kiváló választás.
Alkalmas többek között:
* lótenyésztésre,
* lovasiskola működtetésére,
* lovasturisztikai központ kialakítására,
* rendezvényhelyszínként,
* panzió vagy vendégház kialakítására,
* munkásszállás létrehozására.
A meglévő infrastruktúra jelentős beruházás nélkül is azonnal hasznosítható.
## Kiváló elhelyezkedés
A birtok Szentes város szélén, aszfaltúton megközelíthető, biztonságos és csendes környezetben helyezkedik el.
Néhány percen belül elérhető:
* Szentes belvárosa (kb. 3 km),
* bevásárlóközpont,
* strandfürdő,
* a Tisza szabadstrandja,
* minden fontos városi szolgáltatás.
## További bővítési lehetőség
A teljes birtok egyben eladó.
Igény esetén megvásárolható a közvetlenül kapcsolódó:
* **1,9 hektár**, valamint
* további **5,6 hektár** termőföld is,
amely tovább növeli a birtok gazdasági és befektetési értékét.
## Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Ha egy valóban különleges, magas színvonalon kialakított lovasbirtokot keres, amely egyszerre kínál otthont, életformát és üzleti lehetőséget, akkor ez az ingatlan Önre vár.
**Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan szentesi lovasbirtokot!**
*Az OTP Ingatlanpont ajánlásával.*
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
„Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban''
Referencia szám: M333336 Hibás hirdetés bejelentése
