Eladó ház, Szentmártonkáta

Ingatlan azonosító: HI-2580226

Pest megye - Szentmártonkáta, Családi ház

69 000 000 Ft (190 083 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szentmártonkáta
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ095982-5244998
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 998 m² ( 277 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Szentmártonkátán egy 120 nm-es, két szobás, rendezett és folyamatosan karbantartott családi ház, 998 nm-es, teljesen összközműves telken. Az ingatlan szerkezetileg kifogástalan állapotú, fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. Ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is. Telek: A telek teljesen közművesített, jogilag rendezett, külön mérőórákkal ellátott. A házhoz fedetlen kocsibeálló tartozik, amely két autó számára biztosít kényelmes parkolási lehetőséget. Épület: A házhoz egy rendkívül száraz jó állapotú pince is tartozik, így kiválóan alkalmas tárolásra. Műszaki állapot: Az ingatlan 1970-ben épült, azonban az évek során folyamatos felújításokon és korszerűsítéseken esett át. 2025-ben: új nyílászárókat kapott, új padlóburkolatok kerültek lerakásra, teljes esztétikai felújítás történt, valamint tisztasági festés is készült. Finanszírozás: Az ingatlan tehermentes és jogilag rendezett, így akár kedvezményes, 3%-os támogatott hitellel is megvásárolható. Környék és közlekedés: Az ingatlan csendes, kertvárosias környezetben helyezkedik el, rendezett utcák és zöldövezeti környezet mellett. A közelben megtalálható többek között élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár és posta is, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás könnyedén megoldható. A település tömegközlekedése kedvező: több busz- és vonatjárat biztosítja a közlekedést a környező települések és Budapest irányába is. Autóval a főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők. A környék nyugodt, biztonságos és kedvelt a családosok, valamint a fiatal párok körében az élhető környezet és a jó infrastruktúra miatt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ095982