Eladó ház, Szentmártonkáta

Ingatlan azonosító: HI-2597670

Pest megye - Szentmártonkáta, Családi ház

50 900 000 Ft (140 220 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szentmártonkáta
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ058907-5284621
Alapterület: 87 m²
Telekterület: 793 m² ( 220 négyszögöl )
Építés éve: 1998
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó felújított, tetőtér-beépítéses családi ház Szentmártonkátán! Szentmártonkátán, a vasútállomástól mindössze pár perc sétára eladó egy 1998-ban téglából épült, jó állapotú, folyamatosan karbantartott családi ház 793 m²-es, tágas telken. Főbb jellemzők: Alapterület: Alsó szint 62 m² (hasznos alapterület) + beépítés alatt álló tetőtér. Falazat és szigetelés: Tégla falazat, 5 cm-es külső hőszigeteléssel. Nyílászárók: Korszerű, műanyag szerkezetű ablakok és ajtók. Közművek: Összközműves ingatlan (víz, gáz, villany, csatorna). Fűtés: Gázkonvektorok és egy hangulatos kandalló. Biztonság: Kiépített riasztórendszer. Udvar: Tágas kert, amelyen egy különálló garázs is található. A ház mellett egy tágas terasz, melynek a tető része felújítást igényel. A belső terek elosztása és állapota:Földszint (azonnal költözhető): Amerikai konyhás nappali (a beépített konyhabútor a vételár részét képezi), 2 különálló szoba, valamint egy igényesen felújított, kulturált fürdőszoba és burkolatok. Tetőtér (befejezésre vár): A tetőtérben 2 szoba kialakítása kezdődött meg, a szerkezeti munkák nagyobb része elkészült. A közműveket (vizet és a csatornát is beleértve) már felvezették, így egy emeleti fürdőszoba is könnyen kialakítható. A befejezéshez a festési és parkettázási munkálatok hiányoznak. Fontos információ a tetőtérről: A felső szintre jelenleg fix lépcső még nem vezet, a födémnyíláson át létrával lehet feljutni. A tetőtér hasznos területe a belső belmagasságok függvényében a hatályos hitelintézeti és jogi szabályozások alapján egyedileg határozandó meg (tájékoztató jelleggel legalább 25 m²).A ház alsó szintje azonnal költözhető állapotú, a felső szint pedig minimális ráfordítással, saját igény szerint fejezhető be. Kiváló választás családoknak a jó közlekedés és a tágas udvar miatt! Az ingatlanra a 3%-os hitel (OSP) vagy falusi CSOK is felvehető 2 gyerekre biztosan , de banki értékbecslés alapján lehetséges hogy 3 gyermekre is! Bármi kérdése van hívjon bizalommal, nézzük meg mielőbb! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ058907