Eladó Ház, Szerecseny

Ingatlan azonosító: HI-2451718

Győr-Moson-Sopron megye - Szerecseny, Hétvégi házas

299 000 000 Ft (756 962 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szerecseny
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M301913-5001462
Alapterület: 151 m²
Telekterület: 33 173 m² ( 9 223 négyszögöl )
Építés éve: 2019
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fűtés: egyéb
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

**RITKA LEHETŐSÉG HALASTÓVAL! KORSZERŰ HÁZ, SMART MEGOLDÁSOKKAL, ÖNELLÁTÓ LEHETŐSÉGEKKEL!** Ne hagyja ki ezt a KÜLÖNLEGES ajánlatot: SZERECSENYBEN eladó egy BRUTÁLISAN JÓ ADOTTSÁGOKKAL rendelkező, 3,3 hektáros, TELJESEN körbekerített INGATLAN, melynek központi ÉKSZERE egy 1,2 hektáros, halban gazdag, SAJÁT TÓ. Az ingatlant 2 hektárnyi erdő határolja, így a PRIVÁT SZFÉRA garantált. A tavat keszeg, amúr, busa és további HALFÉLÉK lakják! Ideális HORGÁSZOK, természetbarátok, vagy akár turisztikai CÉLÚ hasznosításra! A 151 m2-ES MODERN családi HÁZ ENERGETIKAILAG KORSZERŰ: **BB besorolású**, 10 cm EPS HŐSZIGETELÉSSEL, műanyag hőszigetelt ablakokkal, **NAPELEMES rendszerrel (bővíthető!)**, valamint 9,5 kW TELJESÍTMÉNYŰ, **Daikin hőszivattyús fűtés/hűtéssel**. **PADLÓFŰTÉS** és két beltéri FENCOIL egység nyújt teljes komfortot, a REZSIKÖLTSÉGEK pedig a NULLÁHOZ konvergálnak! Tényleg csak az internet- és telefonszámlát szükséges fizetni. A 45 nm-es újonnan épülő MELLÉKÉPÜLET garázsként funkcionál, tartalmaz szobát, főzőhelyiséget, fürdőt ? IDEÁLIS garázs vagy vendégház lehet. A 3,3 hektáros, **PARKOSÍTOTT** birtokhoz GYÜMÖLCSFÁK, permakultúrás KONYHAKERT, gyógy- és fűszernövények tartoznak; az elmúlt években a terület vegyszer- és műtrágyamentesen lett művelve, így ÖKOGAZDÁLKODÁSRA, BIO élelmiszer-előállításra vagy akár TELJES ÖNELLÁTÁSRA is TÖKÉLETES. A telek aszfaltútról és mellékútról is könnyen megközelíthető, Győr és Pápa csupán 25 percre található, RENDEZETT, CSENDES faluban ! MODERN óvoda helyben, jó iskola a közelben, így GYERMEKES CSALÁDOKNAK is IDEÁLIS választás. A HATÁLYOS reneszési terv szerint TOVÁBBI beépítési lehetőségek vannak, így az ingatlan HORGÁSZTURIZMUSRA, GLAMPINGRE, TÁBOROSZTATÁSRA vagy akár kézműves BIO ÉLELMISZER-ELŐÁLLÍTÁSRA is ALKALMAS. **HASZNÁLJA KI AZ INGATLANBAN REJLŐ MAXIMÁLIS LEHETŐSÉGEKET ! HÍVJON MOST!**