Eladó Ház, Szigethalom

Ingatlan azonosító: HI-2503570

Pest megye - Szigethalom, Családi ház

114 900 000 Ft (299 219 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szigethalom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M317489-5090425
Alapterület: 151 m²
Telekterület: 678 m² ( 189 négyszögöl )
Építés éve: 2001
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Petőfi Sándor: Itt van az ősz, itt van újra című verséből.: ...Tudja Isten, hogy mi okból szeretem? De, szeretem! Szerethető családi ház, mert, * Szigethalmon a Dunaparttól 10 perc sétára található. * Távolsági busszal a Kelenföld pályaudvar, vagy a Közvágóhíd hév állomás 30-40 perc alatt elérhető a főváros. * Budapest autóval 3 alternatív útvonalon is megközelíthető, az 510, az 51-es, vagy az M0-ás felé indulva. A 2001-ben épült, szigetelt ház főbb jellemzői, nettó 151 nm-en, mely, B38-as téglából épült: - Villamos rendszer: 3x25 amperes, mely, biztosítja a stabil energiaellátást. - Vízhálózat: Fúrt kút és házi vízmű biztosítja a vízellátást, külön szivattyúval a locsolórendszerhez. A vezetékes víz havi költsége, emiatt nagyon költséghatékony. - Korszerűsítés: 2025 márciusában a földszinti garázs melletti gépházban garanciálisan cserélték a kazánt és a 200 literes melegvíztartályt. - Biztonság és kényelem: Riasztórendszer, amely külön zónákra állítható az emelet és a földszint számára. - Nyílászárók: Plastmo típusú, hőszigetelt, műanyag szerkezetű ablakok és ajtók. - Dupla összkomfort, az emeleten 2 külön fürdőszobával. - Klíma: a földszinten lévő nappaliban, és az emeleten lévő nagyobb szobában van. - Árnyékolás: Az összes ablakon redőny, az emeleti ablakon szúnyoghálókkal is felszerelt. - Bútorok és berendezések: A képeken látható teljes bútorzat, ágyak, szekrények, valamint a konyha minden kényelmi és hasznos eszköze a vételár részét képezi. - Garázs: 1 autó számára ideális, és még az udvaron is van szabad kocsibeálló hely. - Elrendezés földszint: amerikai konyhás nappali, előszoba, közlekedő, vendég WC, garázs. - Emelet elrendezés: 3 szoba, 1 erkély, 2 fürdőszoba, 1 fitness opció, 1 gardrób, közlekedő. - A kertben lévő funkcionális területek érzése: Megérkeztünk.... Ez a ház ideális lehet azok számára, akik modern, energiatakarékos és kényelmes otthont keresnek, jó infrastruktúrával és alacsony fenntartási költségekkel. 2026 Karácsonyát már ebben a csodás házban töltheti. A ház alkalmas az OSP3 hitelre, de a tulajdonos minimum 30% önerővel rendelkező új tulajdonost preferálja. Telefonon, kérem erre a Referenciaszám-ra hivatkozzon! M317489 #azonnalkoltozhetoszigethalom#gyorsankoltozhetopestmegye#nappaliesharomszobaskertescsaladihaz#