Eladó Ház, Szigethalom

Ingatlan azonosító: HI-2577506

Pest megye - Szigethalom, Családi ház

119 900 000 Ft (340 625 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szigethalom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M319203-5240726
Alapterület: 164 m²
Telekterület: 355 m² ( 99 négyszögöl )
Építés éve: 2007
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZIGETHALOM KEDVELT RÉSZÉN – DUPLA KOCSIBEÁLLÓVAL, PINCÉVEL, ALACSONY FENNTARTÁSSAL! Szigethalom egyik csendes, családias utcájában kínálunk megvételre egy 2007-ben épült, kiváló műszaki állapotú, részben alápincézett családi házat, amely azonnal költözhető, felújítást nem igényel. Az ingatlan ideális választás családoknak, gyermeket tervező pároknak vagy azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető közelségben Budapesthez. Főbb adatok: Telek mérete: 355 m2 Összes nettó szintterület: közel 165 m2 Építés éve: 2007 3 szint: pince, földszint, tetőtér Dupla nyitott gépkocsibeálló Körbejárható telek Délkeleti tájolás Az ingatlan két utcáról is megközelíthető Elrendezés: A földszinten egy tágas nappali, külön konyha, étkező, hálószoba és nagyméretű fürdőszoba található, valamint két kellemes terasz biztosít helyet a családi és baráti összejövetelekhez. A tetőtérben három külön nyíló hálószoba, közlekedő, fürdőszoba és két erkély kapott helyet. A közel 50 m2-es pince kiválóan alkalmas tárolásra, barkácsműhelynek, hobbihelyiségnek vagy akár vállalkozási célokra is. Műszaki tartalom: 30 cm Porotherm tégla falazat 5 cm homlokzati hőszigetelés Monolit vasbeton födém Cserépfedésű tető kőzetgyapot szigeteléssel Hőszigetelt fa nyílászárók Gázkazános fűtés radiátoros hőleadással Hűtő-fűtő klíma Minden közmű rendelkezésre áll Fúrt kút és kerti csap 2×3 fázisú elektromos hálózat, elektromos autó töltésére is alkalmas kialakítással Kert és környezet: A gondozott kertben gyümölcsfák (cseresznye, alma, barack) találhatók, valamint bőséges hely marad pihenésre, kertészkedésre vagy gyermekek számára játszótér kialakítására. A Duna-part mindössze 10 perc sétával elérhető. A környék egyik legnagyobb előnye a nyugodt, tiszta lakókörnyezet: csendes, aszfaltos utca alacsony forgalom nincs ipari létesítmény a közelben nincs vasútvonal vagy forgalmas főút biztonságos, családbarát környezet Az ingatlan jogi háttere rendezett, minden dokumentáció rendelkezésre áll. Az építkezés folyamatáról készült fotók is megtekinthetők. Két tulajdonossal rendelkezik, mindkét tulajdonos egyetért az értékesítéssel. Ha olyan otthont keres, amely műszakilag megbízható, tágas, kiváló elosztású és hosszú távon is értékálló választás, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.