Eladó ház, Szigetszentmiklós

Ingatlan azonosító: HI-2595349

Pest megye - Szigetszentmiklós, Családi ház

230 000 000 Ft (640 669 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szigetszentmiklós
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ047458-5278901
Alapterület: 177 m²
Telekterület: 1 141 m² ( 317 négyszögöl )
Építés éve: 1999
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladásra kínálunk egy igazi rejtett ékszerdobozt Szigetszentmiklós egyik legkülönlegesebb részén. Vannak ingatlanok, amelyek már az első pillanatban különleges érzést keltenek. Ez is ilyen. Egy csendes, szinte eldugott önkormányzati úton közelíthető meg, ahol már a megérkezéskor érezni, hogy itt a nyugalom és a privát szféra valódi értéket képvisel. Az utcáról gyakorlatilag nem látható az ingatlan, a kert teljes területére pedig a szomszédok sem látnak be. A 181m²-es családi ház egy 1141 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el, ahol a pihenést egy teljesen leszigetelt szaunaház (22m²), egy 4 éves jacuzzi, automata öntözőrendszer, öt kerti csap és számos termő gyümölcsfa és veteményes teszi teljessé es hatalmas terasszal (70m²). A ház műszaki tartalma (Fsz: 181m²) Az ingatlan saját részre épült, így a kivitelezés során a minőség volt az elsődleges szempont. 38 cm-es Porotherm NF falazat hőszigetelt kerámia áthidalók kerámia béléstestes födém 15 cm homlokzati hőszigetelés 30 cm födémszigetelés prémium Rehau nyílászárók 12 kW-os napelemes rendszer 3×50 A elektromos hálózat WOLF kondenzációs kazán padlófűtés kandalló új Gorenje 5,2 kW-os hűtő-fűtő klíma Mindezeknek köszönhetően a ház fenntartása rendkívül kedvező: a fűtés költsége körülbelül 15.000 Ft/hó, a teljes rezsi pedig nagyjából 40.000 Ft/hó. A pince (86m²) Az ingatlan alatt egy száraz, kiváló állapotú pince található, amelynek állandó, 15-17 °C-os hőmérséklete ideális borok tárolására vagy akár hobbihelyiség kialakítására is, A földszint a családi élet központja A földszint tágas, világos tereit a nagy üvegfelületek egész nap természetes fénnyel töltik meg. Redőny re nincs szükség mert nincs olyan aki belásson. A nappali kandallója karbantartott és stílusos. A fürdőszobában jacuzzis kád található, az ingatlan teljes bútorzata pedig a vételár részét képezi. Miért különleges? A prémium műszaki tartalom, a rendkívül alacsony fenntartási költség és a saját wellnessrészleg önmagukban is nagy értéket képviselnek. Ami azonban ezt az ingatlant igazán egyedivé teszi, az a teljes nyugalom és a privát környezet. Kevés olyan ház van, ahol ennyire zavartalanul élvezhető a kert, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, Duna part, bolt, HÉV, busz = 5-10 perc séta. Finanszírozás: Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, díjmentes, bankfüggetlen pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. Ha Ön is szeretne bővebb információt kapni erről az ingatlanról vagy megtekintené azt személyesen, ne habozzon! Tegye meg az első lépést az álomotthon felé, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gosztola Erika: +36/706382918 email: gosztola.erika@dh.hu https://ingatlanosod.dh.hu/ Referencia szám: HZ047458