Eladó ház, Szigetszentmiklós

Ingatlan azonosító: HI-2616793

Pest megye - Szigetszentmiklós, Családi ház

47 999 995 Ft (130 435 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szigetszentmiklós Kereszt utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ074877-5328646
Alapterület: 142 m²
Telekterület: 485 m² ( 135 négyszögöl )
Építés éve: 2005
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó kétszintes családi ház Szigetszentmiklóson 50 M Ft 105 m² nettó / 142 m² bruttó alapterület, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 485 m² telekrész, garázs szerelőaknával mindössze 50 millió Ft! Szigetszentmiklós Sós-hegy részén, Csepel határától mindössze kb. 2 km-re, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálunk eladásra egy kétszintes, rendszeresen karbantartott családi házat, amely akár azonnal költözhető. A ház nagy előnye a nyugodt, természetközeli környezet, miközben Budapest és Csepel is könnyen elérhető. A Kavicsos-tó, a magyar Maldív-szigetek kb. 600 méterre, a Kis-Duna pedig kb. 1 km-re található. A ház főbb jellemzői: 105 m² nettó / 142 m² bruttó alapterület gondozott, gyümölcsfás kert 4 hálószoba 2 fürdőszoba tágas nappali étkező és konyha 24,5 m²-es szigetelt télikert gardrób emeleti dolgozósarok 3,5 kW-os és 5,5 kW-os klíma 200 literes villanybojler földszinten cserélt nyílászárók és acél biztonsági bejárati ajtó bélelt kémény, igény szerint újra üzembe helyezhető lemezkandallóval 30 cm-es Porotherm téglafalazat, kívül 5 cm EPS hőszigeteléssel a tetőszerkezetben 15 cm kőzetgyapot hőszigetelés, hőtükör fóliával az emelet betonfödémen nyugszik a nyeregtető jó állapotú, a szarufák és a lécezés száraz, elszíneződéstől mentes a nappali és a télikert feletti féltető új, 0,45 mm-es lemezcserepes fedést kapott. Vízellátás A telken nincs hálózati víz, viszont saját vízellátás biztosított: fúrt kút, házi vízmű, szűrőrendszer és 100 literes tartály áll rendelkezésre. Garázs és melléképület Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 35 m²-es melléképület, amely jelenleg garázsként használható. Két helyiségből áll, és található benne egy kb. 5 méter hosszú, 1,8 méter mély szerelőakna. Az épület teteje felújított, szigeteléssel ellátott lemezfedést kapott. A garázshoz egy kb. 30 m²-es acélszerkezetű fedett rész is kapcsolódik. A kert A kertben többek között alma-, körte-, szilva- és meggyfák, valamint kb. 20 m² eperültetvény található. Elhelyezkedés Csepel belváros: kb. 5 perc autó Budapest Park: kb. 18 perc Szigetszentmiklós belvárosa: kb. 8 perc Kis-Duna: kb. 2 perc Kavicsos-tó (magyar Maldív-szigetek): kb. 600 m H6 HÉV: kb. 25 perc gyalog / 6 perc elektromos rollerrel 152-es busz: kb. 20 perc gyalog / 5 perc elektromos rollerrel Az ingatlan ára: 50 000 000 Ft. A ház szerkezetileg jó állapotú és rendszeresen karbantartott, komoly felújítást nem igényel. Elsősorban néhány esztétikai munka például festés, glettelés teheti még szebbé. A tulajdoni és besorolási viszonyok miatt a megtekintés előtt érdemes a részleteket személyesen egyeztetni.