Eladó ház, Szigetszentmiklós

Ingatlan azonosító: HI-2212264

Pest megye - Szigetszentmiklós, Családi ház

109 900 000 Ft (284 715 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szigetszentmiklós Doktor Varga László utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ069910-4627891
Alapterület: 145 m²
Telekterület: 1 308 m² ( 364 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Szigetszentmiklós központjához nagyon közel, igényes, frekventált és csendes utcában, eladó egy 145 nm alapterületű két szintes + szuterénes több generációs, kertes családi ház. A gondozott, ápolt telek mérete: 1306 nm, melyen még további két épület is megtalálható.A tulajdonosok, a ház mai formáját, 1985-ben, bepapanel szerkezettel építették meg, melyet folyamatosan karbantartottak. A családi ház külön bejáratú, összkomfortos szuterén részét, korábban borozóként üzemeltették, melyet - a kedvező méretű nyílászárók miatt önálló lakrészként is használhatóvá tettek.A lakásba való feljutást, külső lépcsőn keresztül valósították meg ezért, ez a házrész is teljesen külön használatot eredményez.A tágas előszobából - mely egyben egy rendkívül szép télikertként is funkcionál -, a közlekedőn keresztül érjük el a különböző helységeket, a két tágas szobát, a szinteltolásos, nagyon kellemes adottságokkal rendelkező nappalit, a konyhát az étkezővel, illetve a fürdőszobát is. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.A dryvittal szigetelt ház fűtését - lapradiátorokon keresztül -, valamint a meleg víz ellátást, kazán biztosítja. Rezsije rendkívül alacsony.A tetőtérben szintén kialakítható még egy 80 nm-es lakás, mely zárt lépcsőházon keresztül, a földszinti lakásból érhető el. Az ingatlan, a jó fekvésének köszönhetően egész nap világos. A klíma, illetve a hálószobák környékén a sok fa, megfelelő hűtést, és árnyékot biztosít hőség idején.A telken lévő melléképületek, és a számos - nagyon rendezett - tárolók mellett található még egy 38 m2 -es szoba-konyha- fürdőszobás önálló lakás is, mely - igény esetén - garázsnak is átalakítható. Az ingatlanon, a garázs és a két fedett autóbeállón kívül, még nagyon sok hely marad autók beállására a betonozott, körbejárható hátsó részben. A kocsibeállás - kényelmes - elektromos kapu segítségével történik. A tulajdonos által korábban működtetett, 7 helységből álló, 145 nm-es gazdasági épületben megtalálható egy előkészítő, húsfeldolgozó, hűtőkamra, kemencék, füstölők és egyéb tárolásra alkalmas helységek. Igény esetén ebből az épületrészből is kialakítható - akár - 2 lakás is.Az udvar elszeparált, hátsó részén található meg a garázs, a kocsibeállók és műhely - alatta 20 nm -es (homokos) - borospince is .Az ingatlan, egy felújítást követően, összeköltöző-,, vagy nagyobb családoknak, illetve befektetésnek is kiváló lehetőségeket rejt magában.Óvoda, bölcsőde, iskola, boltok pár perc sétával is elérhetőek.Közlekedés: pár perc sétára található a 238-as busz, mellyel a csepeli Szent Imre térre jutunk, illetve H6-os hév is.