Eladó ház Szigetszentmiklós, Északi üdülőterület

Ingatlan azonosító: HI-2185041

Pest megye - Szigetszentmiklós, Családi ház

54 500 000 Ft (140 827 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szigetszentmiklós Alsó-Duna utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H481179-4592244
Alapterület: 80 m²
Telekterület: 471 m² ( 131 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Itt kínálunk megvételre egy varázslatos, kétszintes családi házat, mely 80 m2-es alapterülettel büszkélkedik, és egy 471 m2-es teleken található. Az 2004-ben épült ház B30-as téglából készült beton alappal rendelkezik, melyet később 6 cm vastag dryvit szigeteléssel láttak el. A fafödémű és üveggyapottal szigetelt tetőszerkezet cserép borítású, ami hosszú élettartamot és kiváló hőszigetelést biztosít. Az épület homlokzatának színezése az új tulajdonos van bízva. A 2021-es felújítás során részlegesen cserélték a villanyvezetékeket és a víz szerelvényeket. A lakóterület teljes egészében új burkolatokkal és rovarhálóval ellátott, 2 rétegű műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Az alsó szint 40 m2, magában foglalva egy tágas nappalit és egy konyha-étkezőt. Az emeleten, további 40 m2-en, két hálószobát, egy sarokkádas fürdőszobát és egy emeleti nappalit találunk, amelyből gipszkarton fallal további szoba kialakítható. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, bár a csatorna még nincs bekötve a házba, de udvaron belül már rendelkezésre áll. A fűtést modern gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Rezsi költségek: Gáz 13.500 Ft/hó, Villany 5.000 Ft/hó, Víz 3.500 Ft/hó. A környék csendes és nyugodt, ideális a víz szerelmeseinek, közel a Kis-Duna és a kavicsos horgásztó. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, mind Szigetszentmiklós, mind Csepel központjától félúton található, könnyen megközelíthető az M0-ásról. A telek rendezett, nagyrészt füvesített, és egy autó beállására is lehetőség van a kerítésen belül. Referencia szám: H481179