Eladó Ház, Szigetvár

Ingatlan azonosító: HI-2489900

Baranya megye - Szigetvár, Családi ház

48 600 000 Ft (125 258 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szigetvár
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M315069-5063173
Alapterület: 126 m²
Telekterület: 314 m² ( 87 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Szigetvár központjában, a Zrínyi-vártól és a Gyógyfürdőtől is sétatávolságban, egy csendes mellékutcában áll ez a gyönyörűen felújított, kétszintes családi ház. A földszinten egy nagy szoba, nappali konyha, fürdőszoba+wc és mosókonyha, a részben beépített tetőtérben két további szoba és egy újabb fürdőszoba+wc mellett egy nagyméretű fedett erkély található. A lakótér teljes alapterülete 120 négyzetméter, ebből a hasznos alapterület 108 négyzetméter. A jelenleg beépítetlen padlástéri tárolóból akár további két kisebb szoba is kialakítható. Az összes nyílászárót műanyagra cserélték, redőnnyel, és szúnyoghálóval. A tető egy éve lett felújítva, és szigetelve. A ház 10 centméteres külső szigetelést kapott. A két családi házat magába foglaló, összesen 994 négyzetméteres, osztatlan közös tulajdonú ingatlan rendelkezik ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással és megosztási vázrajzzal, így az eladásra kínált lakóház megfelel a kedvezményes hitel feltételeinek. Többek között az otthon start 3%-os hitelnek is. A kizárólagos használatban álló, mintegy 200 négyzetméteres területen a lakóház mellett egy kis előkert, valamint fedett gépkocsibeálló és szerszámtároló melléképület áll, és ide tartozik még a lakóházak mögötti 114 négyzetméteres elkerített gyümölcsöskert is. A kert öntözésére fúrt kút is rendelkezésre áll. Az épület fűtése egy kombi gázkazánnal és radiátorokkal történik, alternatív lehetőségként vegyestüzelésű kazánnal és hűtő-fűtő légkondival kiegészítve. A lakás jelenlegi bútorzatának túlnyomó többsége megegyezés részét képezheti, ennek igény szerinti pontosítása későbbi megállapodás tárgya. Referenciaszám: M315069 Referencia szám: M315069