Eladó Ház, Szihalom

Ingatlan azonosító: HI-2573592

Heves megye - Szihalom, Családi ház

89 000 000 Ft (247 222 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szihalom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M329548-5230542
Alapterület: 100 m²
Telekterület: 727 m² ( 202 négyszögöl )
Építés éve: 2006
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Prémium minőségben felújított családi ház eladó Szihalom településen, Eger és Mezőkövesd közelében, csendes, rendezett környezetben. Az ingatlan 2006-ban épült ytong falazattal, majd 2021-ben teljes körű, igényes felújításon esett át, amely során modern műszaki megoldásokkal és minőségi anyagokkal alakították ki jelenlegi, letisztult megjelenését. A ház azóta csak rövid ideig volt lakott, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát. A 100 m2-es lakótér jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik: 3 külön nyíló szoba, világos és tágas nappali, külön gardróbszoba, mosókonyha, kamra, garázs, valamint külön kazánház szolgálja a kényelmes mindennapokat. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a nagy méretű, hangulatos, fapadlós teraszra, amely ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt kikapcsolódásnak. A felújítás során minden helyiség új burkolatot kapott, többek között egyedi spanyol burkolatokkal, emellett 3 rétegű modern nyílászárók, alumínium redőnyök és szúnyoghálók kerültek beépítésre. A terasz tolóajtaján elektromos redőny biztosítja a kényelmet, míg a 4 rétegű alumínium bejárati ajtó a modern megjelenés mellett kiváló hőszigetelést is nyújt. Az otthon komfortjáról padlófűtéses központi gázfűtés, okostermosztát, valamint hőszivattyús hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A fürdőszobában páraérzékelős szellőztető rendszer került kialakításra, az ingatlan biztonságát pedig okoskamerás megfigyelőrendszer növeli. A modern konyhabútor beépített Electrolux gépekkel és hangulatos pultvilágítással felszerelt. A design fürdőszobában egyaránt helyet kapott kád és épített zuhanykabin, valamint beépített bidés WC is. A 727 m2-es, parkosított telek rendezett és gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott, amelynek vízellátását saját fúrt kút biztosítja, így a kert fenntartása gazdaságosan megoldható. Az udvarban egy kerti kisház épített téglakemencével, valamint egy külön szerszámtároló melléképület is megtalálható. Az ingatlan energetikai besorolása: C Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés, hiszen az M3-as autópálya néhány perc alatt elérhető, Budapest pedig körülbelül egyórás autóúttal megközelíthető. Finanszírozásban teljes körű, bankfüggetlen segítséget biztosítunk, beleértve a kedvezményes hitellehetőségek ügyintézését, díjmentes hitelminősítést, energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint ügyvédi háttérrel támogatott teljes körű adásvételi ügyintézést is. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető!