Eladó ház, Szirmabesenyő

Ingatlan azonosító: HI-2426918

Borsod-Abaúj-Zemplén megye - Szirmabesenyő, Családi ház

76 000 000 Ft (189 526 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szirmabesenyő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ089209-4959003
Alapterület: 173 m²
Telekterület: 1 026 m² ( 285 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: E
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy 2000-ben épült, 170 m2-es, kétgenerációs családi ház Szirmabesenyőben. A falu biztonságos, csendes és tiszta. A szomszédság segítőkész, de egymás privát szféráját tiszteletben tartó emberekből áll. A telken két különálló lakás található, emiatt az ingatlan ideális generációk szét- vagy összeköltözésére, vállalkozás működtetésére vagy részbeni kiadásra. Az első lakásban /55m2/ 1 szoba, nappali, konyha, kamra, fürdő és mellékhelyiség található. A lakás felett beépíthető padlás biztosít további lehetőséget a bővítésre. A két lakás között egy garázs helyezkedik el. A második lakás /115m2/ földszintjén konyha, nappali, fürdő, mosókonyha és kamra, míg az emeleten 3 szoba, fürdő és galéria lett kialakítva. Mindkét lakásban padlófűtés, a második lakás emeletén radiátorok biztosítják a meleget. Az elektromos hálózat rézvezetékkel szerelt, 3 fázis van az ingatlanban. 2020-ban a 2. ház 20cm-es tetőszigetelést kapott, mindkét lakásba kondenzációs kazánt szereltek és minden nyílászárót cseréltek - korszerű műanyagra, 3 soros melegperemes üvegezéssel. A 2. lakás után a régi épületből megmaradt egy 20m2-es szoba /egyik oldalán faltól-falig beépített szekrénnyel/. Ez a szoba is 20cm-es szigetelést, új nyílászárókat kapott, fűtéssel, villanyhálózattal ellátva, felette szintén pakolható padlással. Ezt követi egy 29 m2-es műhely /a nyílászáró itt is cserélve lett/, majd szerszám- és fatároló. Az 1026 m2-es telken pince, szalonnasütő és filagória /gyönyörű épített kemencével, faberakóval/ is helyet kapott, a szabadtéri programok kedvelőinek. A telek további részén zöld terület, veteményes, valamint a jelenlegi tulajdonos kutyáinak lekerített, de könnyen újra összenyitható kertrész található. A locsolásról fúrt kút gondoskodik. A kertben cseresznyefa és díszfák, illetve a 2. lakás előtt egy 15 m3-es kerti tó teszi a környezetet igazán megnyugtatóvá. Ide hazatérni igazi felüdülés! Mindkét lakás rezsije rendkívül kedvező. A ház tehermentes, tisztasági festés után akár azonnal birtokba vehető. Ha további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Érd.: Póta-Für Adrienn tel: +36/30-115-1416 email: potafur.adrienn@dh.hu Referencia szám: HZ089209