Eladó ház, Szombathely

Ingatlan azonosító: HI-2434403

Vas megye - Szombathely, Családi ház

135 000 000 Ft (338 346 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szombathely
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ028857-4972393
Alapterület: 202 m²
Telekterület: 379 m² ( 105 négyszögöl )
Építés éve: 2021
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

NÍVÓS OTTHON!Modern szín és formavilág, esztétika, kényelem, energia kímélő felépítmény, minőségi kivitelezés!Szombathelyen a Víztorony és Kresz Park környékén kínálom eladásra ezt a minden tekintetben élhető terekkel rendelkező, műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotú, hangulatos, nappali + 4 szobás, 2 fürdős, dupla garázsos, abszolút újszerű állapotú, nagyon jó elosztású, gyönyörű családi házat!Kellemes, nyugodt zöld környezet, tökéletes lokáció! Az egész házon érezhető, hogy a tulajdonos nagy gonddal és sok-sok törődéssel építtette fel otthonát, mely most Önre vár! A ház belső tereit úgy alakította ki az építész, hogy a funkciók és a formák maximálisan kiszolgálják egy család igényeit. Találóan élhetünk ezzel a kifejezéssel hogy itt a tér szolgálja az embert!Az egyedi belső építészeti és lakberendezői megoldások, a finom ízléssel használt minőségi anyagok harmóniája teszi különlegessé. A rendelkezésre álló teret optimálisan kihasználva minden megtalálható, ami a modern, elegáns ingatlanokra jellemző. A konyhában prémium kategóriás gépek (AEG) és tetszetős, modern konyhabútor várja a háziasszonyt.A kétszintes ingatlan 2021-ben épült, 379 nm telek tartozik hozzá.Az épület magastetős kialakítású, kerámia falazóelemekből (LEIER 30 N+F), fa és vasbeton födémmel, hagyományos ácsszerkezetű, nyeregtetővel lett tervezve. A homlokzati felület törtfehér színű, 25 cm hőszigeteléssel. A tervezett nyílászárók korszerű, 3 rétegű üvegezésű,műanyag szerkezetű ablakok és ajtók világosszürke (signalgrau) színűek.Az ablakok rovarhálóval és elektromos alumínium redőnnyel felszereltek.A lakóház fűtését, illetve a melegvíz-ellátását kondenzációs, turbó kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.Minden szobába és a nappaliba, összesen 5 db inverteres klíma (GREE) is beépítésre került.A jól szigetelt ház rezsije kb. egy nagyobb lakáséval vetekszik, a havi gáz átalánydíj 12.000,- Ft!A lakóterület 131 nm, a dupla garázs 51,95 nm és a terasz 19,44 nm.Fsz.-i helyiségek:- előtér- lépcsőtér ( alatta tárolórész)- zuhanyzós fürdő- wc- szoba- dupla garázs- nyári konyha/tárolóEmeleti helyiségek:- Közlekedő- szoba- nappali- konyha-étkező- kamra- terasz- gardrób- szoba - szoba- kádas fürdő- wcA biztonságért riasztó illetve kamerarendszer gondoskodik.Az ápolt, tujával körbekerített, intim kertben öntözőrendszert építettek ki. A kert végében található egy kis kerti tároló is.Ajánlom mindazoknak, akik a belvároshoz közel szeretnének egy újszerű, modern családi házban élni!Nívós OTTHON-t keres? Akkor ezt érdemes megnézni!További információkért, fotókért és a megtekintés miatt hívjon bizalommal.És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES! +3670/5447224 Nárai Mónika Ingatlanértékesítő +36-(70)544 7224 narai.monika@dh.hu 9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. +36-(94)-780-800 www.dh.hu Referencia szám: HZ028857