Eladó ház, Taksony

Ingatlan azonosító: HI-2606303

Pest megye - Taksony, Családi ház

560 000 000 Ft (1 542 700 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Taksony
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ051882-5302116
Alapterület: 623 m²
Telekterület: 1 537 m² ( 427 négyszögöl )
Építés éve: 2019
Egész szobák száma (12 m² felett): 9 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Befektetők figyelmébe ajánlom! Taksonyban vált eladóvá egy kiváló lokációval rendelkező, 1537nm nagyságú, összközműves telken található, 2019-ben épült korszerű épületegyüttes. Az A épület jelenleg irodaként funkcionál, valamint a tetőterében egy lakás is kialakításra került. A teljes építmény alápincézett. A pinceszinten, gépészeti, tároló, közlekedő valamint szociális helyiségek kerültek kialakításra. A földszinten és az emeleten jelenleg iroda működik, több iroda helyiséggel, tartózkodóval, tárgyaló és várakozó, raktár, tárgyaló és szociális helyiségekkel. Egy nagy méretű fedett terasz is a csatlakozik a tartózkodó helyiséghez. A tetőtéri lakás teljesen különálló, megközelítése az udvaron keresztül lehetséges. Az épület fűtését gázkazán biztosítja, de alternatív fűtésként faelgázosító kazán is beépítésre került. A gazdaságos működtetést biztosítják a nagy méretű puffer tárolók, valamint a korszerű épület szigetelés és anyaghasználat. A helyiségek klimatizáltak. A jelenlegi iroda kialakítás kisebb beruházással átalakítható, így több, önálló lakás is létrehozható. Az A épület hasznos alapterülete 395,6nm. A B épület a telek hátulsó részén helyezkedik el. A földszinten tároló és garázs helyiségek találhatóak. A lépcsőházon keresztül érhetjük el a két lakást. A belső udvarra néző lakás hasznos alapterülete 58nm, mely tágas, amerikai konyhás nappalit, két szobát, kamra, fürdő, wc és gardrób helyiségeket tartalmaz. A hátsó udvarra néző lakás alapterülete 49nm. Az otthon amerikai konyhás nappali, szoba, fürdő-wc és előtér helyiségekből áll. A lakásokhoz erkélyek is tartoznak. A fűtést és melegvíz ellátást mindkét lakóegységben gázcirkó biztosítja. Természetesen ezek az egységek is klimatizáltak. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Ilucán Tünde, tel: +36/20 574 7484, e-mail: ilucan.tunde@dh.hu Referencia szám: HZ051882-HI