Új építésű három szobás és amerikai konyhás családi ház
Új építésű három szobás és amerikai konyhás családi ház
Ingatlan azonosító: HI-2520733
Pest megye -
Tápiógyörgye, Családi ház
56 900 000 Ft (160 282 €)
Hirdetés feladója:
Ingatlaniroda
Pontos cím:
Tápiógyörgye
Típus:
Eladó
Belső irodai azonosító:
HZ081835-5121988
Alapterület:
92 m²
Telekterület:
4 585 m²
(
1 275 négyszögöl )
Építés éve:
2026
Egész szobák száma (12 m² felett):
4 db
Félszobák száma (6-12 m² között):
0 db
Fürdőszobák száma:
1 db
Ingatlan állapota:
új építésű
Fűtés:
egyéb
Pince:
nincs
Akadálymentesített:
nincs
Napelem van?:
nincs
Légkondicionáló:
nincs
Leírás
Tápiógyörgyén új építésű, önálló családi ház kivitelezése köthető le megrendelésre. Egy 4585 m2 alapterületű telekre összesen két önálló lakóépület építését tervezi a kivitelező cég. A telek használati megosztásáról hivatalos ügyvédi megosztó nyilatkozat készül.
A telek és a megközelíthetőség jellemzői:
-Mindkét tervezett házhoz önálló, saját használatú kertrész tartozik majd.
-A saját telekrészek megközelítése közös használatú bejárón keresztül történik.
A kivitelezés feltételei és referenciák:
-A lakóház teljes tervdokumentációja és műszaki leírása az irodánkban megtekinthető.
-A kivitelező cég korábbi munkái referenciaként Sülysápon és Kókán is megtekinthetők.
-Megrendelés esetén, a szerződésben meghatározott 20 százalékos kezdőrészlet megfizetését követően indul az építkezés.
-A kulcsrakész átadás határideje a szerződéskötéstől számított maximum 10 hónap.
Műszaki tartalom és szerkezet:
-Vasalt beton alapozás Porotherm 30 típusú tégla falazattal.
-Monolit vasbeton koszorú, fagerendás födémszerkezet és gipszkarton álmennyezet.
-30 fokos szimmetrikus kontyfedél hagyományos ácsszerkezettel és beton tetőcserép fedéssel.
-3 rétegű hőszigetelő üvegezésű, fehér színű műanyag nyílászárók és MDF szerkezetű belső ajtók.
Az ingatlan belső elrendezése:
A tervezett hasznos lakótér 92 m2 alapterületű, amely az alábbi helyiségekből áll:
-3 különálló szoba
-Amerikai konyhás nappali, amely közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik
-Külön helyiségben kialakított fürdőszoba és külön mellékhelyiség
A lakóházhoz egy 4 m2-es és egy 16 m2-es terasz kapcsolódik.
Választható burkolatok és szaniterek:
-A hidegburkolatok és melegburkolatok ára 3000 forint per m2 értékhatárig a vételár részét képezi, az ezt meghaladó anyagköltség a vevőt terheli.
-A szaniterek beszerzése középkategóriás szintig biztosított, a prémium vagy egyedi igények elszámolása külön megállapodás alapján történik.
Gépészet és fűtésrendszer:
-Az ingatlan fűtését és melegvíz-ellátását modern hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel, valamint puffertartályos rendszerleválasztással.
Elhelyezkedés és finanszírozás:
Tápiógyörgye Pest vármegye keleti részén található, Budapest közúton és vasúton is megközelíthető. A vásárláshoz ingatlanirodánk megbízható ügyvédi hátteret és bankfüggetlen hitelügyintéző szakértőt is biztosít. A hitelek és támogatások elérhetősége a vevő egyéni hitelképességétől és a hatályos jogszabályoktól függ.
Amennyiben új építésű ingatlant keres, kérjük, keressen minket bizalommal a részletek átbeszélésére és a referenciaházak megtekintésére.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!
Referencia szám: HZ081835-HI Hibás hirdetés bejelentése
