Eladó ház, Tatárszentgyörgy

Ingatlan azonosító: HI-2613754

Pest megye - Tatárszentgyörgy, Családi ház

67 000 000 Ft (185 083 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Tatárszentgyörgy
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ054434-5321252
Alapterület: 92 m²
Telekterület: 600 m² ( 167 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ eladó Tatárszentgyörgyön természetközelben, nyugodt aszfaltos utcában.10%-al foglalózható!A és B ház épül a telken, melyek társasházi alapító okirattal, önálló helyrajzi számmal fognak rendelkezni.Az A épület utcafronti, a B épületnek privát szférát alakítanak ki és ügyvéd által lefektetett szolgalmi úton közelíthető meg. Az épületek teljesen különálló ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK, melyek semmilyen formában nem csatlakoznak egymáshoz. Az ingatlan hasznos alapterülete 92 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított,2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT. A fürdőszobában fürdőkád és épített zuhany is ki lesz alakítva.A nappaliból nyílik egy 25 m2-es TERASZ, ahol kényelmesen eltöltheti a szabadidejét. A ház energetikai besorolása A+A falazat nemzetközileg elfogadott, japán technológiával készült.Rétegrend: színvakolat; vékonyvakolat; cementbázisú hálóerősítés; Austrotherm AT-H80(1); Austrotherm AT-H80(14); ragasztó; vasbeton; hőszigetelés; vasbeton.A tető fafödémmel épül, 20 cm kőzetgyapot födém szigeteléssel ellátott lesz.A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS kialakítású, H tarifával.Beágyazott fűtőfelülettel rendelkező (padló-, fal-, mennyezetfűtés)Központi előremenő hőmérséklet szabályozás helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással.A NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű ablakok.A házhoz 600 m2 saját használatú telek tartozik, ahol akár két autó is kényelmesen parkolhat. VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026. nyárAmennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal! Érd: Balassa Anita tel:+3630 3930234 email:balassa.anita@dh.hu Referencia szám: HZ054434