Eladó Ház, Téglás

Ingatlan azonosító: HI-2624610

Hajdú-Bihar megye - Téglás, Családi ház

85 000 000 Ft (232 877 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Téglás
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M338138-5341910
Alapterület: 165 m²
Telekterület: 735 m² ( 204 négyszögöl )
Építés éve: 1992
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Tágas, kétszintes családi ház Tégláson, kiváló közlekedéssel! Téglás sűrűn lakott, könnyen megközelíthető részén kínálunk eladásra egy 1992-ben épült, kétszintes, 165 négyzetméter alapterületű családi házat, amely egy 735 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan tágas kialakítása és praktikus helyiségei ideálisak nagyobb családok számára, de akár többgenerációs otthonként is jól hasznosítható. A ház szilikát falazatból épült, amelyet 10 cm-es külső hőszigetelés egészít ki. Minden helyiségben műanyag nyílászárók találhatók. Az otthon melegéről gázfűtés és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a földszint kellemes hőmérsékletét pedig telepített klímaberendezés biztosítja a nyári hónapokban. Ingatlan elosztása: földszinten előtér, világos nappali, étkező, konyha, dolgozószoba, egy kisebb gyerekszoba, vendégszoba, külön WC és fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlan funkcionalitását kamra, valamint a hátsó bejáratnál kialakított kazánház növeli. Az emeleten három nagyobb méretű szoba, tároló, egyben kialakított fürdőszoba és WC, valamint egy kisebb közlekedő található. Az utcára néző erkély kellemes pihenőhelyet biztosít, és tovább növeli az emeleti terek komfortját. A Telken egy 25 négyzetméter nagyságú, különálló garázs található. Emellett a ház alatt egy 45 négyzetméter nagyságú pince is rendelkezésre áll, amely méretéből és kialakításából adódóan akár második garázsként, műhelyként vagy nagyobb tárolóként is használható. Az ingatlant igényes kovácsoltvas kerítés határolja, a gépkocsival történő kényelmes bejutást pedig távirányítós, automata nagykapu segíti. Jelenlegi tulajdonosok 2018-ban teljes körű felújítást végeztek, amelynek részeként megtörtént az elektromos vezetékek cseréje és a teljes festés is. Az ingatlant azóta is folyamatosan karbantartják. Végig aszfaltozott utcában, a 4-es számú főút közelében található. A buszmegálló körülbelül 5 perc, a vasútállomás 5-7 perc alatt elérhető, Téglás főtere pedig mindössze 5 percre helyezkedik el. Ez a sokoldalúan használható, tágas családi ház kiváló választás lehet azok számára, akik jó közlekedési adottságok mellett, kényelmes és jól felszerelt otthont keresnek Tégláson. Az ingatlanvásárláshoz kapcsolódó finanszírozási lehetőségekben (WEKERLE+ Hitelprogram, CSOK Plusz, Babaváró, Falusi CSOK, személyi kölcsön, lakáshitel) irodánk pénzügyi közvetítő kollégái díjmentes segítséget nyújtanak az érdeklődőknek, az egyéni jogosultsági feltételek figyelembevételével. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon a következő referenciaszámra: M338138 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.