Eladó Ház, Tihany

Ingatlan azonosító: HI-2477075

Veszprém megye - Tihany, Családi ház

590 000 000 Ft (1 524 548 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Tihany
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M312638-5039436
Alapterület: 340 m²
Telekterület: 647 m² ( 180 négyszögöl )
Építés éve: 2021
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Kivételes elhelyezkedés, páratlan lehetőség Tihany szívében! A Tihanyi-félsziget belső tavának közvetlen közelében ritkán adódik ehhez hasonló lehetőség: eladásra kínálunk egy 2021-ben épült, gondosan megtervezett és kifogástalan állapotban lévő, 340 nm-es apartmanházat. Az épület tökéletesen alkalmas akár többgenerációs családi otthonnak, akár turisztikai célú hasznosításra, befektetésként pedig kiemelkedő hozammal kecsegtet. A ház hat lakóegységet foglal magában - ezek közül egy tágas tulajdonosi lakás, négy már működő apartman, illetve egy még igény szerint alakítható, befejezés előtt álló lakás. A terek kialakítása átgondolt, minden lakrész külön bejárattal rendelkezik, így az ingatlan kiválóan üzemeltethető vendégházként is. A belső terek világosak, jól tagoltak, a teraszról a környék egyedi hangulata tárul a szemünk elé. A ház teljes bútorzattal kerül átadásra, a konyhai gépektől a kiegészítőkig minden megtalálható benne, ami az azonnali használathoz szükséges. Felszereltség: Korszerű fűtési rendszer: padlófűtés,és fancoilok levegő-víz hőszivattyú gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Saját napelemrendszer az alacsony fenntartási költségekért. ( 15,8kW/h , szaldós elszámolással) A ház 15 cm vtg.hőszigetelése az 50 cm vastag falazatra van helyezve. Homlokzat 3 rétegű nyílászárói mindkét oldalon színezettek, beltéri mdf ajtói festettek.Tetőtér ferdesíkja 30cm fújt cellulóz szigeteléssel készült,nyílászárói motorizált Velux tetőtéri ablakok.Elektromos autótöltő,motoros kapu, motoros garázsajtó,Wifi és vezetékes hálózat kiépítve. Kamerarendszer a biztonság érdekében. A hangulatos udvar, két zárt garázs valamint a főépületben levő garázsból nyíló 10m2-es pince is az ingatlan része. Lokáció és értéktartás: A belső tó közvetlen közelében elhelyezkedő ingatlan olyan helyen található, amely hosszú távon is kiemelkedően értékálló. A Tihanyi-félsziget nem csupán természeti és történelmi értékei miatt kiemelkedő, hanem a turizmus szempontjából is az egyik legkeresettebb régió a Balaton térségében. Az épület minden részlete az igényes kivitelezést tükrözi, a kialakítás pedig maximálisan támogatja a vendégfogadást, üzemeltetést vagy a privát használatot - akár kombináltan is. További előnyök: 10 év alatti megtérülési idő, folyamatos kihasználtság mellett. Ingatlan beszámítása lehetséges, megegyezés szerint. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életforma. A nyári pezsgés és a csendes, természetközeli környezet tökéletes egyensúlyát kínálja - akár saját részre, akár üzleti célból keres valaki egy hosszú távon is biztos pontot a Balaton partján.