Exkluzív, többfunkciós birtok az erdő szélén – prémium élettér Tinnye Mediterrán-völgyében
430 m² lakótér | 3045 m² saroktelek | közvetlen erdőkapcsolat | 25 km Budapesttől
Az ingatlan nem csupán méretében impozáns, hanem műszaki tartalmában, szerkezeti stabilitásában és hasznosítási lehetőségeiben is kiemelkedő. Ideális választás többgenerációs otthonnak, reprezentatív családi rezidenciának vagy üzleti funkcióval kombinált élettérnek.
Kiemelt finanszírozási előny – alkalmas a 3%-os FIX hitelre
Az ingatlan megfelel a 3%-os fix kamatozású Otthon Start Program feltételeinek, így kedvezményes, hosszú távon tervezhető finanszírozással is megvásárolható.
Ez a jelenlegi piaci környezetben jelentős versenyelőnyt és biztonságot jelent a vevő számára.
Főbb paraméterek
2002-ben, egyedi tervek alapján épült, statikailag kifogástalan szerkezet
3 szint, jól szeparálható életterek
8 szoba + 3 nappali
3 teljes értékű + 2 kiegészítő fürdőszoba
Borospince, szauna
3 terasz
Medence (felújítást igényel, komoly hozzáadott érték potenciállal)
60 m²-es, fűtött, vizesblokkal ellátott melléképület (iroda / műhely / üzleti tér)
Dupla garázs ipari árammal
Tulajdonviszony rendezett, az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.
Műszaki tartalom – szakmailag megalapozott gépészet
Az épület energiaellátása több lábon áll, amely üzembiztonságot és költséghatékonyságot biztosít:
Buderus gázkazán
Faelgázosító kazán puffertartállyal
Szolár rendszer előkészítés
Kandalló és egyedi cserépkályha
Elektromos kapu, riasztórendszer
Ipari áram (garázs és melléképület)
Stabil internet infrastruktúra
A kombinált fűtési rendszer lehetővé teszi az optimális energiafelhasználást, csökkentve a fenntartási költségeket.
Komplett berendezéssel – azonnali használatra készen
Az ingatlan belső berendezése, egyedi bútorzata, teljes műszaki felszereltsége és valamennyi ingósága, mint alkotórész az ingatlannal együtt, dologösszességként kötelezően megvásárolandó, összesen 30 millió forint értékben.
Ez magában foglalja:
Egyedi, méretre gyártott bútorokat
Teljes gépesítést
Műszaki berendezéseket
Kerti és kültéri felszereléseket
Egyéb, az ingatlan működéséhez szükséges eszközállományt
A berendezés szakmailag összehangolt, funkcionálisan kialakított, így az ingatlan gyakorlatilag kulcsrakész, azonnal hasznosítható állapotban kerülhet az új tulajdonoshoz.
Kültéri adottságok
Parkosított, gondozott kert gyümölcsfákkal
Kemence és kültéri sütögető
Panorámás, intim környezet
Közvetlen erdei kapcsolat
A természet közelsége és a telek mérete ritka kombináció a főváros ilyen távolságában.
A közelben található a népszerű Garancsi-tó, valamint a Pilis túraútvonalai és kerékpáros lehetőségei.
Hasznosítási lehetőségek
Az ingatlan adottságai alapján kiválóan alkalmas:
Többgenerációs családi rezidenciának
Prémium vendégház vagy panzió kialakítására
Otthoni vállalkozás működtetésére
Iroda + lakófunkció kombinációjára
Hosszú távú, értékálló befektetésnek
A stabil szerkezeti háttér és a sokoldalú térkialakítás rugalmas jövőbeni átalakítási lehetőségeket biztosít.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Referencia szám: H514397 Hibás hirdetés bejelentése
