Eladó ház, Tóalmás

Ingatlan azonosító: HI-2166681

Pest megye - Tóalmás, Családi ház

55 000 000 Ft (141 388 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Tóalmás
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ031741-4548132
Alapterület: 107 m²
Telekterület: 1 182 m² ( 329 négyszögöl )
Építés éve: 2009
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Tóalmás újonnan épülő és fejlődő részén található, 1182m2-es telken egy jelenleg 107m2 lakóterületű ingatlan, amely 2009-ben került át adásra. További helységei: 24m2-es nappaliból nyíló terasz 78m2 pinceszint ( 46m2 pince és 32m2 garázs)85m2 beépíthető tetőtér Az ingatlan tető szerkezete fából készült és Bramac márkájú, beton cseréppel fedett,külső falai 5cm-es polisztirol hőszigetelést kaptak, továbbá az energia takarékosságát szolgálják a beépítésre került 5 illetve 7 cellás thermo ablakok, műanyag nyílászárók. A hőt gáz cirkó, vegyes tüzelésű kazán és kandalló is termelheti a hidegebb hónapokon..A földszinten jelenleg padlófűtés üzemel, a szobában egy nagy radiátor került felhelyezésre. A felső szint beépíthetősége lehetőséget nyújt további 85m2 , hasznos alapterületű (minimum 180cm-es belmagassággal rendelkező) lakótér kialakítására. A szint padlófűtésének kialakításához a kiállások kialakításra kerültek és 5cm-es lépésálló hungarocell is rendelkezésünkre áll.Ha nincs még szükségünk a tetőtéri szintre az ingatlan rezsi költsége miatt nem kell aggódnunk, hiszen az épületben a szintek közötti átjáráshoz zárt lépcsőház került kialakításra. Az eredeti terv rajzok és az építési engedélyek adottak a szint teljes körű kivitelezéséhez, ami remek lehetőség ha két generációnak vagy befektetésként szeretnénk kialakítani egy modern kornak megfelelő, tágas terekkel rendelkező 2 külön szinten elhelyezkedő, külön bejáratú lakrészt.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, várom hívását a hét minden napján! Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ031741