Eladó ház, Tóalmás

Ingatlan azonosító: HI-2573480

Pest megye - Tóalmás, Könnyűszerkezetes ház

24 000 000 Ft (66 852 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Tóalmás
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ058832-5230982
Alapterület: 67 m²
Telekterület: 1 610 m² ( 448 négyszögöl )
Építés éve: 2010
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Téliesített, azonnal költözhető ingatlan eladó Tóalmáson kifüggesztés nélkül!Eladó Tóalmás csendes, természetközeli részén egy teljes körűen felújított, szigetelt és téliesített, könnyűszerkezetes épület. Az ingatlan művelés alól kivett terület besorolású, így a földforgalmi törvény szerinti kifüggesztési eljárás nem szükséges, az adásvételt követően azonnal birtokba vehető.Ingatlan jellemzői és műszaki állapota:Felújítás: Az épület 5 éve teljes körű műszaki korszerűsítésen esett át, melynek során megújult a víz- és villanyhálózat (16A, Fi-relé védelemmel).Szigetelés: A falak, a födém és a tetőtér is vastag kőzetgyapot szigetelést kapott, biztosítva a kedvező hőmegtartást az év minden szakában.Fűtés: 3 darab modern, energiatakarékos és légszűrővel ellátott BVF elektromos fűtőpanel gondoskodik a melegről.Közművek: Vezetékes víz és áram bevezetve, a kertben fúrt kút segíti az öntözést.Elrendezés és extrák:A ház belső tere praktikus elosztású, melyet egy szélvédett, fóliázott terasz egészít ki, amely az év nagy részében kényelmes közösségi térként használható.Garázs: Az épületből is megközelíthető, két oldalról nyitható, elektromos kapuval és garázsajtóval felszerelt.Kert: Gondozott, körbekerített dupla telek termő gyümölcsfákkal és virágokkal.Tárolók: Külön fa tároló, kerti szaletli és egy praktikus pince is rendelkezésre áll.Lokáció és közlekedés:Az ingatlan autóval a központtól mindössze 5 percre található, a helyközi buszjárat megállója pedig kb. 600 méteres sétatávolságra van.Fontos vásárlási információk:Az ingatlan zártkerti besorolása miatt hitelre nem megvásárolható, így elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Mivel kivett területről van szó, nincs elővásárlási jog és hosszú várakozási idő: az adásvétel a belterületi ingatlanokhoz hasonló gyorsasággal lebonyolítható.Az ár a teljes berendezést is tartalmazza, kivéve a rattan bútorokat, így Önnek csak a költözéssel kell foglalkoznia!Várom hívását, nézzük meg együtt ezt a rendezett, nyugodt otthont! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ058832