Eladó ház Tököl

Ingatlan azonosító: HI-2558040

Pest megye - Tököl, Könnyűszerkezetes ház

115 000 000 Ft (320 334 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Tököl
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H515886-5193016
Alapterület: 137 m²
Telekterület: 5 932 m² ( 1 649 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: van
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó egy 2023-ban épült, 137 m²-es, egyszintes, újszerű állapotú családi ház, amely egy igazán különleges, 5932 m²-es birtokon helyezkedik el, saját erdővel és számos hasznosítási lehetőséggel. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben fontos számukra, hogy otthonuk akár megélhetési lehetőséget is biztosítson. A ház ideális: nagycsaládosoknak többgenerációs együttélésre vállalkozás és lakhatás kombinációjára vagy mindazoknak, akik értéket, teret és nyugalmat keresnek A TELEK KÜLÖNLEGESSÉGE A teljes terület 5932 m², amely az alábbi részekből áll: 1833 m² belterület 3440 m² saját erdő 700 m² legelő Már a megérkezés is különleges élményt ad: az elektromos kapun behajtva egy hangulatos, erdős út vezet a házhoz, amely valódi nyugalmat, intimitást és természetközeli életérzést biztosít. A ház mögött található nagy kert kiváló lehet: családi és baráti összejövetelekhez grillezéshez, bográcsozáshoz gyermekek számára játszótérnek pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár további hasznosításra is VÁLLALKOZÁSRA IS KIVÁLÓAN ALKALMAS Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy ANTSZ és Nébih engedéllyel rendelkezik, így többféle tevékenységre is alkalmas. Hasznosítható például: állattartásra állatfeldolgozásra kézműves termékek előállítására Az ehhez szükséges előkészítő üzemrészek már kialakításra kerültek, így az új tulajdonos számára akár azonnali indulási lehetőséget is biztosíthat. Ez a fajta kombináció – modern lakóingatlan + működésre előkészített vállalkozási háttér – rendkívül ritka a piacon. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI 2023-as építés 137 m² lakótér egyszintes kialakítás könnyűszerkezetes építési mód újszerű állapot tehermentes jogilag rendezett akár 1 hónapon belül birtokba vehető A ház korszerű kialakításának és fiatal építési évének köszönhetően ideális választás lehet azok számára is, akik felújítás nélküli, azonnal használható ingatlant keresnek. MŰSZAKI TARTALOM 3×25 Amper elektromos hálózat elektromos kapu TV és internet kiépítve klímával felszerelt helyiségek kedvező fenntartású elektromos fűtőpanelek gáz az utcában, így igény szerint alternatív fűtési rendszer is kialakítható EXTRA ELŐNY A képeken látható bútorok a vételár részét képezik, így az ingatlan akár rövid időn belül költözhető, komolyabb plusz ráfordítás nélkül. KINEK AJÁNLOM? Ez az ingatlan ideális lehet annak, aki: nyugodt, vidéki környezetre vágyik szeretne nagy területen élni fontos számára a természet közelsége vállalkozást indítana vagy bővítene vagy egyszerűen egy különleges, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres Ha olyan otthont keresel, amely nemcsak lakhatást, hanem lehetőséget is kínál, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni! Hívj bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H515886-HI