3 szoba, összkomfortos, családi ház, konvektoros fűtés

Ingatlan azonosító: HI-2009987

Pest megye - Tura, Vályogház

35 000 000 Ft (90 439 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Tura Rákóczi Ferenc út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ081454-4240724
Alapterület: 64 m²
Telekterület: 488 m² ( 136 négyszögöl )
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Turán kínálok megvételre egy 64 m2 belső hasznos alapterülettel rendelkező 3 szobás, összközműves családi házat. A nagymértékben felújított ház rendelkezik egy 16 m2 fedett verandával, 15 m2 fedett kocsibeállóval és kb 10 m2 melléképülettel. 2022: Teljes tető csere, új lécek, új gerendák, új lemez héjazat. Alap megerősítése 100 cm mélyen és 80 cm szélességben víz szigeteléssel. Egyik szoba teljes födémcseréje új fagerendákkal és gyapotszigeteléssel. Utcai és udvari homlokzat felújítása, festése. Fedett autóbeálló építése, veranda újra betonozása és oszlopok cseréje fagerendákkal. Madárdeszka felújítása hajópadlóval. Új bádogozás. Teljes villamosvezeték csere és új mérőórák nappali és vezérelt árammal.2018: Laminált parketta elhelyezése. 2016: Teljes vízvezeték csere (konyha, fürdő) és hidegburkolatok cseréje. Bejárati ajtó cseréje.A ház beton alapon fekszik, fafödémes szerkezete, belső helyiségben lévő látszó gerendái családias, idilli „mézeskalács házikó” jelleget kölcsönöz neki. Vályog szerkezetének köszönhetően nagyon jól szigetel, nyáron hűs télen pedig jól tartja a meleget, rezsije alacsony. Az épület teljesen száraz köszönhetően a régi és az új bádogozásnak és a vízzáró szigetelésnek! Állapotát folyamatosan karban tartották és felújították. Igény szerint egy tisztasági festés után költözhető. A szobák az étkezőként is funkcionáló nappaliból külön-külön nyílnak. A ház egy 488 m2-es sík telken fekszik, melyet minden oldalról lemezkerítéssel határolt a privát szféra érdekében. Több autó parkolására is lehetőség van, a hátsó udvaron lévő villannyal ellátott melléképület tárolási lehetőséget nyújt, vagy akár nyári konyhaként is funkcionálhat. Tura szívében, fő útvonalon található, sétatávolságra minden közintézménytől. A buszmegálló kevesebb, mint fél perc sétányira van. A busz 55 perc alatt Budapestre a Stadionok Buszpályaudvarhoz érkezik. Autóval és vonattal szintén könnyen és gyorsan megközelíthető a főváros.Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!Bababváró, Csok és egyéb állami támogatások esetén is forduljon hozzám bizalommal! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ081454