Eladó ház, Udvar

Ingatlan azonosító: HI-2502119

Baranya megye - Udvar, Családi ház

45 000 000 Ft (117 188 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Udvar
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ036341-5085638
Alapterület: 91 m²
Telekterület: 7 050 m² ( 1 960 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Tágas családi otthon Udvar község szívében nagy telekkel és gazdasági épületekkel!Eladó egy 90 m²-es, 3 szobás családi ház Udvar központi részén, amely ideális választás lehet családoknak, gazdálkodóknak vagy vidéki nyugalomra vágyóknak.Főbb jellemzők: 3 tágas, világos szoba két keleti fekvésű, utcafronti szoba, valamint egy déli fekvésű hálószoba Kiváló állapotú tetőszerkezet és homlokzat azonnal költözhető állapot Tágas előudvar virágoskerttel és barátságos hangulattal Garázs és kényelmes beállási lehetőség kisebb-nagyobb autók számára Gazdasági épületek és nagy földterület ideális állattartásra, kertészkedésre vagy akár vállalkozásra Jól alakítható belső terek a jelenlegi elrendezés könnyen módosítható az új lakók igényei szerint A konyhából nyíló étkezőn keresztül jutunk el a 11 éve felújított fürdőszobába, ahol kényelmes kád biztosítja a pihenést. A falak szerkezete lehetővé teszi a belső terek rugalmas átalakítását, így az ingatlan könnyedén igazítható az új tulajdonos elképzeléseihez. És ahogy kilépünk a házból az udvarba, egy igazi vidéki gazdaság tárul elénk: számtalan melléképület, pajta, ólak, garázs, valamint a hátsó udvarban egy hatalmas fedett beálló, amely kiválóan alkalmas mezőgazdasági gépek tárolására. A 7000 m²-es telek bőséges teret kínál a gazdálkodásra, növénytermesztésre, állattartásra és ami külön érték: a terület magában foglal egy jelenleg is megművelt földterületet is , így az új tulajdonos akár azonnal belevághat a vidéki életbe vagy saját gazdaság kialakításába.Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik vidéki életre, természetközeli környezetre és nyugalomra vágynak, miközben fontos számukra a praktikum, a jó állapotú épület és a gazdálkodási lehetőség.Udvar egy apró, de különleges település a Dél-Dunántúlon, a Mohácsi járásban. Az 56-os főút végén fekszik, közúti határátkelőként is funkcionál Horvátország irányába. Ez a stratégiai elhelyezkedés nemcsak a nyugalmat, hanem a nemzetközi kapcsolatokat is elősegíti különösen azok számára, akik mezőgazdasági vagy kereskedelmi tevékenységben gondolkodnak. Természeti és gazdasági adottságok Keleti oldalát a horvát határ szegélyezi, míg nyugaton jó minőségű szántóföldek terülnek el kiváló lehetőséget kínálva növénytermesztésre, gazdálkodásra. A település területe 4,4 km², népsűrűsége alacsony, így a környezet csendes és ritkán lakott. A 7000 m²-es telkek és a művelt földterületek Udvaron különösen értékesek, hiszen a talaj termékeny, a klíma pedig kedvező a mezőgazdasághoz.Falusi CSOK igényelhető az ingatlanra, illetve minden egyéb más típusú hitel is.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget kérjen időpontot megtekintésre még ma! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ036341