Eladó ház, Üllő

Ingatlan azonosító: HI-2632901

Pest megye - Üllő, Családi ház

84 900 000 Ft (233 884 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Üllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ067840-5358902
Alapterület: 110 m²
Telekterület: 1 007 m² ( 280 négyszögöl )
Építés éve: 1964
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: H
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

FELÚJÍTOTT, 110 M²-ES CSALÁDI HÁZ 1007 M²-ES TELEKKEL ÜLLŐN! Jó érzés olyan házba megérkezni, ahol már nem a felújítási teendőket kell tervezgetni, hanem azt, hogyan fogjuk benne élni a mindennapokat. Üllő csendes mellékutcájában, nyugodt környezetben, jó szomszédságban kínálunk megvételre egy 110 m²-es, klasszikus kádárkocka jellegű családi házat, amely az elmúlt években jelentős esztétikai és műszaki korszerűsítésen esett át. A ház belső tereit modernebb, fiatalosabb életformához alakították, miközben megőrizte a régebbi családi házak szerethető hangulatát. TÁGAS, OTTHONOS BELSŐ TEREK A 110 m²-es lakótér helyiségei: két szoba, nappali-étkező, konyha, közlekedő, egyedi hangulatú fürdőszoba. NAGY KERT, GARÁZS ÉS PRAKTIKUS MELLÉKÉPÜLET Az ingatlanhoz egy 1007 m²-es, összközműves telek tartozik, amely számos lehetőséget kínál a szabadidő kellemes eltöltésére. A kertben helyet kapott: különálló garázs, 16 m²-es tároló, ásott kút és fúrt kút. A tágas kert ideális lehet kertészkedéshez, családi és baráti összejövetelekhez, sütögetéshez vagy egyszerűen a nyugodt kikapcsolódáshoz. JELENTŐS MŰSZAKI FELÚJÍTÁSOK A ház korszerűsítése több ütemben történt. 2023-ban: megújult a teljes vízhálózat, kicserélték a teljes villamoshálózatot, korszerűsítették a fűtési rendszert, a fűtéscsövek falba kerültek, új radiátorokat szereltek fel, megtörtént a teljes burkolatcsere és a belső festés. Az elektromos hálózat háromfázisú (3 × 10 A), éjszakai árammal. 2025-ben további korszerűsítések történtek: kondenzációs Ariston kombi gázkazán beépítése, osztott fűtési kör kialakítása, a tető 20 cm-es kőzetgyapot szigetelése. A fűtés alternatívaként vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. TOVÁBBI JELLEMZŐK műanyag külső nyílászárók, redőnyös ablakok, kívülről, külön bejáraton megközelíthető kazánház, H energetikai besorolás. NYUGODT KÖRNYEZET, JÓ KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLATOK Az ingatlan Üllő csendes mellékutcájában található, kellemes, nyugodt lakókörnyezetben. Az M4-es autópálya közelsége jó kapcsolatot biztosít Budapest és a környező települések irányába. Ez a ház nem egy új építésű, minden részletében modern ingatlan, hanem egy szerethető családi otthon, amelyen az elmúlt években már számos fontos felújítást elvégeztek. Ha nagy kertre, önálló garázsra és korszerűsített műszaki tartalmú családi házra vágyik, érdemes személyesen is megtekintenie! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ067840