Eladó ház, Üllő

Ingatlan azonosító: HI-2593996

Pest megye - Üllő, Ikerház

115 000 000 Ft (314 208 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Üllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ081075-5187489
Alapterület: 95 m²
Telekterület: 325 m² ( 90 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Modern elegancia Üllő legjobb részén – új építésű ikerházfél magas műszaki tartalommal Üllő egyik legkedveltebb, nyugodt környékén kínálunk megvételre egy új építésű ikerházfelet, amely a korszerű műszaki megoldásokat és a kényelmes, családbarát kialakítást ötvözi. Tervezett átadás: 2026 tavasza – már most leköthető, mindössze 15% foglalóval. A 85 m²-es hasznos alapterületű otthon ideális választás családok számára: tágas, amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, valamint 2 fürdőszoba biztosítja a mindennapi kényelmet. A nappaliban kialakított kémény lehetőséget ad kandalló beépítésére, tovább fokozva az otthon hangulatát. Átgondolt elrendezés, élhető terek: – 18 m²-es terasz, ahol minden reggel a felkelő nap látványa kíséri a kávéját – 20,46 m²-es garázs – nemcsak autónak, hanem tárolásra is bőséges hely – 10,25 m²-es előtető a garázs előtt, amely kényelmet biztosít esős időben is – az ikerházfelek kizárólag a garázsnál kapcsolódnak, így a privát élettér zavartalan Műszaki tartalom – a minőség garanciája: – 30 N+F tégla főfalak, 15 cm homlokzati szigeteléssel – 10 N+F tégla válaszfalak – beton tetőcserép, fafödém, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel – háromrétegű, korszerű nyílászárók – hőszivattyús padlófűtés, H tarifás villamosenergia ellátással – klíma a nappaliban – 3×25A elektromos hálózat A 1000 m²-es telken kialakított ingatlanhoz az adott lakáshoz 325 m² saját használatú kert tartozik, valamint közös kocsibeálló rész is rendelkezésre áll. Az ingatlan külön helyrajzi számmal, társasházi alapító okirattal kerül kialakításra. Elhelyezkedés – kiváló kapcsolat a fővárossal: Az M4 autópálya percek alatt elérhető, Budapest gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így ideális választás azoknak, akik a nyugodt kertvárosi életet a főváros közelségével szeretnék ötvözni. Ez az otthon tökéletes választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és hosszú távon értékálló ingatlant keresnek kiváló lokációval. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom bizalommal hívását! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ081075