Eladó ház Üröm

Ingatlan azonosító: HI-2569788

Pest megye - Üröm, Családi ház

70 000 000 Ft (194 986 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Üröm
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H517575-5223351
Alapterület: 165 m²
Telekterület: 277 m² ( 77 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Üröm kedvelt, csendes részén, az Ófaluban kínálunk megvételre egy 277 nm-es, lejtős telken álló, zártsorú beépítésű családi házat. Az ingatlan összesen 165 nm hasznos alapterületű, elosztása: pince: 35 nm földszint: 70 nm emelet/tetőtér: 95 nm A ház 4 + 3 szobás, így nagyobb családnak vagy akár kétgenerációs kialakításra is alkalmas lehet. Az eredeti épület a 70-es években épült, a felső szintet 2005 körül alakították ki. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel. Az eredeti épületrész egyik sarkánál jelentős szerkezeti repedés látható, amely feltételezhetően a bővítés utáni terhelésből ered. Ennek rendezése műszaki beavatkozást igényel, így az ingatlan elsősorban befektetőknek vagy felújításban gondolkodóknak ajánlott. Fontos információ: a felső szint megközelítésére szolgáló lépcsőház nem szerepel a térképmásolaton a hozzáépített garázs szintén nincs feltüntetve Az ingatlan jó elhelyezkedése és mérete miatt jelentős potenciált rejt, megfelelő ráfordítással értékes otthonná alakítható. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.