Eladó ház Üröm

Ingatlan azonosító: HI-2612715

Pest megye - Üröm, Ikerház

280 000 000 Ft (769 231 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Üröm
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H520573-5317617
Alapterület: 180 m²
Telekterület: 386 m² ( 107 négyszögöl )
Építés éve: 2021
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: luxus
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Panorámás, medencés luxusotthon Üröm egyik legkedveltebb lakóparkjában Budapest közvetlen közelében, Üröm csendes, zöldövezeti részén, egy sorompóval és kamerarendszerrel védett, exkluzív lakóparkban eladó ez a kivételes adottságokkal rendelkező, 180 m²-es, hatszobás ikerház, 386 m²-es, igényesen parkosított saját telekkel. A 2021-ben épült otthon a modern építészet letisztult eleganciáját ötvözi a magas műszaki tartalommal és a prémium minőségű belső kialakítással. Minden részlet a kényelmet, az energiahatékony működést és a hosszú távú értékállóságot szolgálja. A közel 50 m²-es, amerikai konyhás nappali a ház központi tere, ahol a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény egész nap meghatározza a belső tér hangulatát. A bioetanol kandalló meghitt atmoszférát teremt, míg a közvetlen kertkapcsolat tökéletes összhangot biztosít a belső és külső életterek között. A gondosan megtervezett kert valódi privát pihenőhely. A 3×6 méteres fűthető medence, a prémium WPC burkolat, valamint a motorosan működtethető, LED világítással ellátott pergolás terasz ideális helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez vagy a nyugodt kikapcsolódáshoz. Az ingatlan fenntartási költségei kiemelkedően kedvezőek. A hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer mellett 17 darab napelem biztosítja az energiahatékony működést, amely a mai piacon különösen értékes előnyt jelent. A műszaki és esztétikai tartalom egyaránt a prémium kategóriát képviseli: * Nobilia konyhabútor valódi kő munkapulttal * Bosch beépített konyhagépek és Liebherr hűtő * Laufen szaniterek, Hansgrohe és Grohe csaptelepek, Hüppe zuhanykabin * háromrétegű Kömmerling nyílászárók elektromos zsalúziával * hővisszanyerős szellőztető rendszer mindkét szinten * riasztó- és kamerarendszer * egyedi LED világítások és álmennyezeti megoldások * automata öntözőrendszer, díszkivilágított sziklakert és parkosított kert * prémium WPC kerítés * egyállásos garázs és további két felszíni gépkocsibeálló Az ingatlan jogilag rendezett, 1/1-es tulajdon, tehermentes. Az épület 30 cm-es Porotherm téglából épült, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel és elegáns Temple Stone burkolattal, amely időtálló megjelenést kölcsönöz az ingatlannak. Ez az otthon ideális választás azok számára, akik Budapest közelségében szeretnének élni nyugodt, biztonságos környezetben, kompromisszumok nélküli minőségben, modern műszaki megoldásokkal és alacsony fenntartási költségek mellett. További információért vagy személyes megtekintésért várom megtisztelő megkeresését. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H520573-HI