Eladó ház, Vác

Ingatlan azonosító: HI-2560961

Pest megye - Vác, Családi ház

157 500 000 Ft (442 416 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vác Dózsa György út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ062918-5163274
Alapterület: 395 m²
Telekterület: 545 m² ( 152 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

TÖRTÉNELMI HANGULAT, MODERN LEHETŐSÉGEK SOKOLDALÚ BEFEKTETÉS Vác SZÍVÉBEN Vác Magyarország egyik legpatinásabb városa, melynek múltja a római korig nyúlik vissza. A Duna-parti település barokk belvárosa, kulturális élete és folyamatosan fejlődő infrastruktúrája miatt nemcsak turisztikai célpont, hanem kiváló befektetési környezet is.A város kedvelt részén, Kisvácon kínálunk megvételre egy 395 m², karakteres megjelenésű ingatlant, amely korábban ismert vendéglátóhelyként működött, jelenleg pedig új funkcióra vár. 545 m²-es telken elhelyezkedő épület adottságai és elrendezése rendkívül sokoldalú hasznosítást tesznek lehetővé.Sokoldalú vállalkozási lehetőségAz ingatlan kiválóan alkalmas: Egészségügyi központ kialakítására Irodák létrehozására lakások kialakítására Étterem, cukrászda, pékség Egyéb, többfunkciós üzleti tevékenységreA korábbi vendéglátó funkciónak köszönhetően az épületben már megtalálható: professzionális konyhai infrastruktúra előkészítő helyiségek személyzeti öltözők zuhanyzó vendégmosdók kiszolgáló helyiségekEz jelentős előnyt és költségmegtakarítást jelenthet egy vendéglátó egység újraindításakor, ugyanakkor az átalakítás is könnyen megvalósítható az új tulajdonos elképzelései szerint.Hangulatos belső kert és borospinceAz ingatlan egyik különleges értéke a zárt, impozáns belső kert, amely nyugodt, intim környezetet biztosít. A kert központi eleme a szökőkút, amely egyedi atmoszférát teremt ideális lehet teraszos vendéglátáshoz, rendezvényekhez vagy akár exkluzív ügyfélfogadáshoz is.A kert alatt található tágas borospince tovább növeli az ingatlan értékét. Kiváló lehet borkóstolók, privát események megtartására, de akár tárolási vagy egyéb üzleti célokra is hasznosítható.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Teljes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Referencia szám: HZ062918