Eladó ház, Vác

Ingatlan azonosító: HI-2572476

Pest megye - Vác, Könnyűszerkezetes ház

44 900 000 Ft (126 836 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vác
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ071975-5228629
Alapterület: 50 m²
Telekterület: 1 413 m² ( 393 négyszögöl )
Építés éve: 2001
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Vác egyik legszebb részén, Székhegydűlőn eladó egy 1413 négyzetméteres ősfás telek, 2 kis házzal! A terület két telekből áll (az egyik 705, míg a másik 708 négyzetméteres). Az ingatlant jóformán végig aszfaltzott úton tudjuk megközelíteni, majd egy kis részen, már befordulván az utcába, jó minőségű murvás úton közelíthető meg a ház. Az egész telek körbe van kerítve, gyönyörű kilátás van a Naszály-hegyre, 2 perc sétával pedig teljes panorámában gyönyörködhetünk a Dunakanyarban! A házakról: Az első ház egy könnyűszerkezetes, nyaralóként nyilvántartott, ám állandó lakhatásra is kiváltképp alkalmas. - 27,5 négyzetméter. Az előszobába/közelekdőbe érkezvén egyből jobb kézre található egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, mosdóval. Ugyaninnen egy igen kis praktikus fallal elválasztott szoba található, amit jelenleg hálószobaként használnak, de akár egy kinyitható kanapéval ez akár egy nappali és hálószoba is lehet egyben. A közlekedő végén pedig a konyha található egy kis étkezőpulttal. - a fűtéséről egy vaskandalló gondoskodik, valamint egy hűtő-fűtő klíma - a ház kívül faborítású, belül 10cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott a fal, gipszkarton borítással, a tetőt pedig 15cm-es kőtegyapottal szigetelték - az ingatlanban 3x16 Amper lett behozva, átvezetékelve - az ablakok műanyagra lettek cserélve (2 rétegű) - vezetékes víz a házban - 7 köbméteres emésztő A másik ház téglából épült, mely akár igény/elképzelés szerint egybe is építhető a másik kis házzal, bruttó 30 négyzetméter, tetőtérbeépítéses, teljes tetőcserével (30cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott), itt már 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek berakva, valamint Fakro tetőtéri ablak. Ezen házhoz tartozik egy nagyobb méretű fedett terasz, melyben szintúgy rengeteg lehetőség rejlik. Nyárikonyha, stb... Jelenleg ez az épület tárolásra van használva. A telekről: - a kert nagyon szépen karban tartott, számtalan ősfa, gyümölcsfa teszi még tisztábbá a levegőt. Szilva, alma, körte, őszi valamint sárgabarck fa, diófa, mogyoróbokor, ginkobiloba... - esővízgyűjtő ciszterna a locsoláshoz, ezen felül 2 kerti csap - nagy méretű fém kerti tároló - fedett kocsibeálló Az 1413-as telek két külön helyraziszámon van, kizárólag egyben eladó, földtörvények alapján kifüggesztést igényelnek, melynek lebonyolításban természtesen készséggel állunk segítségükre! Az ingatlan kiváló választás lehet azon kedves érdeklődők számára, akik igénylik a természet közelségét, mégis fontos szempont a város közelsége... Amennyiben felkette érdeklődését az ingatlan, várom hívását akár kérdéssel, akár megtekintéssel kapcsolatban! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Kolcsár Gyöngyi Tel.: +36 70 433 3580 Email: kolcsar.gyongyi@dh.hu Az ingatlannal kapcsolatban további információért, megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a fenti elérhetőségek egyikén. Referencia szám: HZ071975