Eladó ház, Vác

Ingatlan azonosító: HI-2633901

Pest megye - Vác, Könnyűszerkezetes ház

74 000 000 Ft (204 420 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vác Bácska utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ035883-5363231
Alapterület: 73 m²
Telekterület: 2 285 m² ( 635 négyszögöl )
Építés éve: 1994
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

VÁC 2 285 M²-ES, DUNAI PANORÁMÁS TELEK, AMELYRE KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÓHÁZ ÉPÍTHETŐ!Van, amikor nem a meglévő házban, hanem az ingatlanban rejlő lehetőségekben van az igazi érték.Vác domboldalában kínálok eladásra egy 2 285 m²-es, különleges adottságú ingatlant, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a városra és a Dunára.És ami igazán értékessé teszi: a telken két különálló lakóház építhető!Az ingatlan főbb adottságai:- 2 285 m²-es lakóövezeti telek- Lke-1 övezeti besorolás- 20%-os beépíthetőség, amely a telek teljes területére vetítve 457 m² beépített alapterületet jelent- Két különálló lakóház építésének lehetősége- Gyönyörű panoráma Vácra és a Dunára- Többgenerációs otthon kialakítására vagy ingatlanfejlesztésre is kiváló lehetőségA telken jelenleg egy 1994-ben épült, 73 m²-es, könnyűszerkezetes családi ház található, amelyhez egy 39,36 m²-es betonpince is tartozik. A domboldali fekvésnek köszönhetően a pince a ház alsó részén, terepszinten helyezkedik el.Az épület felső részén egy külső lépcsőn megközelíthető, beépített 22 m²-es szoba és egy külön WC is található.A ház lakható állapotú, műanyag nyílászárókkal, vegyes tüzelésű kazánnal és hűtésre alkalmas klímával rendelkezik.A víz, villany és csatorna az ingatlanban, a gáz a telken belül található.Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, energetikai tanúsítványa készül.A telek mérete és beépítési lehetőségei többféle elképzelés megvalósítására adnak lehetőséget. Két különálló családi otthon, többgenerációs lakhatás vagy egy nagyobb, panorámás családi ház kialakítása egyaránt szóba jöhet.A domboldali elhelyezkedés és a Dunára nyíló kilátás olyan adottság, amely igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant.Ha nemcsak egy házat keresel, hanem egy olyan helyet, ahol a saját elképzeléseidet is megvalósíthatod, érdemes személyesen is megnézned!További információért és megtekintésért keress bizalommal!