Eladó Ház, Vác

Ingatlan azonosító: HI-2175490

Pest megye - Vác, Családi ház

79 990 000 Ft (205 630 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vác Szivárvány utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M240010-4577006
Alapterület: 127 m²
Telekterület: 1 028 m² ( 286 négyszögöl )
Építés éve: 1987
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Vác csendes részén, Deákváron egy nettó 127 nm alapterületű nagy 1028nm-es kerttel rendelkező ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ! Az igatlan 2023-ban még CSOK TÁMOGATÁSSAL is megvásárolható, mely esetén még a 4% illeték alól is mentesül! A ház 1980-as években épült tégla falazattal, mely 5 cm Dryvit szigetelést kapott. Nyílászárói részlegesen kicserélésre kerültek. Fűtést és a meleg vizet gáz-cirkó biztosítja, míg kiegészítésként/alternatívaként fa tüzelésű kandalló került kialakításra. Az alsó szinten egy előszoba, konyha étkezővel, kamra, ahonnan egy kis pince is elérhető, fürdő és egy hálószoba található. Az emeleten három szoba, melyből egyik egy világos erkéllyel rendelkezik, és egy fürdőszoba wc-vel kerüt kialakításra. A közlkedő részéről érhető el a padlástér, ahol még akár közel 50nm-es lakrész is kialakítható. A szobák burkolata parketta, míg a többi helyiségben járólap. Dél-Nyugati fekvésének köszönhetően a ház szinte egész nap nagyon világos. Az épület mögött található egy 30nm-es kis ház, ami alatt szintén egy pince is van. Ebből akár egy külön lakrész vagy műhely is kialakítható. Az utca fronton található egy 2 állásos garázs, mely ipari árammal rendelkezik és egy felszíni beálló, mely megkönnyíti a parkolást. A közelben óvoda, iskola és üzleke is találhatóak, mely megkönnyíti az itt élők mindennapjait. Elhelyezkedése közlekedés szempontjából is kiváló, Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvar vonattal közel 30 perc alatt elérhető! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, a CSOK és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tudok Önnek segíteni. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Érdeklődés esetén várom hívását akár hétvégén is! Referenciaszám: M240010