Eladó ház, Vác

Ingatlan azonosító: HI-2597599

Pest megye - Vác, Családi ház

192 000 000 Ft (524 590 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vác
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ073647-5277083
Alapterület: 160 m²
Telekterület: 806 m² ( 224 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

A Dunakanyarban, Vác déli lakóterületén eladó egy új építésű családi ház, magas minőségű műszaki tartalommal, egy 806m²-es telken.Az ingatlan jelenleg olyan 55%-os készültségi fokon van, folyamatosan épül. Kulcsrakész állapotban kerül átadásra! (A képek között 3 látványterv is található, a reklámkép is ezen 3 kép közül az egyik.)A környék tele van új építésű házakkal, ám ezek legtöbbje inkább társasház, ha pedig még van is eladó telek, az is igen magas áron... az ilyen kaliberű önálló családi házak pedig, mint amilyenre a szóban forgó ingatlan is tervezve van 150-250 Mft között mozognak. Remek lehetőség ez azon kedves érdeklődők számára akik önálló családi házban gondolkodnak a környéken, ami dinamikusan fejlődik, az ingatlanok itteni értéke a sokszorosára nőtt az elmúlt években.Az ingatlan teljesen összközműves, minden telken belül található. A tervek szerint elektromos fűtés adná a meleget, (így a gázcsonk a telken belül található) mivel minden szobában elektromos padlófűtéssel, valamint 5db 3,6kW-os hűtő-fűtő klíma is beszerelésre kerül. (4 hálószoba és a közös tér - nappali -konyha -étkező). Az egész telek zsaluköves kerítéssel lett körbe kerítve, a ház alapja beton, 2 sor zsalukővel, porotherm 30-as téglából épülve egészen a koszorúig, mely 20cm-es szigetelést kap majd. A tető is fent van, melynek szigetelése: a gerendák között 20cm, felette 10 cm, a gerendák és gipszkarton álmennyezet között pedig 20 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, azaz fölülről összesen 40 cm szigetelést kapott a ház. A kültéri, 3 rétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók is beépítésre kerültek már. Mint említettem, a ház valóban kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így ha minél előbb jelentkezik, még lehet lehetősége egyes dolgok beleszólásába, ugyanis a várható befejezése augusztus vége, szeptember eleje. A kertben 2 fúrt kút is található, ez rendekívül alkalmas egy ekkora telek öntözésére, gondozására.A környék extra dinamikusan fejlődik, bevásárlóközpont 5 perc autóval, Vácon és Sződligeten is boltok, posta, iskolák, óvodák, bölcsődék mind megtalálhatóak. Amennyibe felkelette érdeklődését az ingatlan, várom hívását kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Kolcsár Gyöngyi Tel.: +36 70 433 3580 Email: kolcsar.gyongyi@dh.hu Az ingatlannal kapcsolatban további információért, megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a fenti elérhetőségek egyikén. Referencia szám: HZ073647