Eladó ház, Vácegres

Ingatlan azonosító: HI-2599012

Pest megye - Vácegres, Családi ház

94 900 000 Ft (261 433 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vácegres
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ073337-5287455
Alapterület: 134 m²
Telekterület: 1 079 m² ( 300 négyszögöl )
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ VÁCEGRESEN 134 M² LAKÓTÉR, NAGY GARÁZS, MEDENCE, NYUGALOM ÉS KÉNYELEM EGY HELYENEladásra kínálunk Vácegres egyik csendes, mégis központi elhelyezkedésű részén egy 134 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi házat, amely ideális választás lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy otthonról dolgozók számára.Az ingatlan környezetét fás-ligetes, nyugodt hangulat jellemzi, miközben a település fontosabb szolgáltatásai könnyen elérhetők. A gondozott, térkövezett udvar, a nagy méretű garázs, valamint a teraszon kialakított beépített medence kiváló lehetőséget biztosít a kényelmes mindennapokhoz és a családi kikapcsolódáshoz.Főbb jellemzők134 m² lakótérTéglaépítésKétszintes kialakításNagy méretű garázsBeépített medence a teraszonTérkövezett udvarFás, ligetes környezetCsendes, mégis központi elhelyezkedésHelyiségekFöldszint41 m²-es tágas nappali13 m²-es szobaközlekedőgardróbfürdőszobakülön WCEmelet24 m²-es nappali11 m²-es előszoba14 m²-es szoba14 m²-es szobafürdőszoba WC-velMűszaki tartalom30 cm-es téglafalazat7 cm homlokzati hőszigetelésbeton födém, 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárókredőny és szúnyogháló a földszinten, szúnyogháló az emeleten2023-ban telepített, újszerű Bosch gázcirkó, radiátoros hőleadása tető teljes felújítása és fedéscseréje 2025-ben történtMiért érdemes Vácegrest választani?Vácegres a Budapest környéki agglomeráció egyik kedvelt, nyugodt települése, ahol a vidéki élet nyugalma és a városi elérhetőség kiváló egyensúlyt alkot. A környező településeken óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások és egyéb mindennapi infrastruktúra könnyen elérhető, míg az M3-as autópálya és a főbb közlekedési útvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak a főváros felé. Erdőkertes 5 perc autóval, Veresegyház mindössze 10 perc! TámogatásokVácegres preferált kistelepülésként több otthonteremtési támogatás szempontjából is kedvező lehet, így az ingatlan megvásárlása esetén jogosultságtól függően Falusi CSOK, CSOK Plusz, valamint egyes kapcsolódó támogatott hitelkonstrukciók is elérhetők lehetnek. Érdemes a lehetőségekről előzetesen tájékozódni.Ha egy tágas, jó műszaki állapotú, azonnal élhető otthont keres medencével, nagy garázzsal és nyugodt környezetben, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!Hívjon bizalommal bármikor! Irányár: 94900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ073337