Eladó ház, Váchartyán

Ingatlan azonosító: HI-2408579

Pest megye - Váchartyán, Családi ház

85 000 000 Ft (210 396 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Váchartyán Kossuth utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ068614-4883448
Alapterület: 128 m²
Telekterület: 1 280 m² ( 356 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

2 gyerekes CSOK Plusz-ra, Falusi CSOK-ra alkalmas, rezsi védett, két generációs ház ELADÓ Váctól 10 percre!Váchartyánban eladó egy két szintes (szuterén és földszinti elrendezésű) hasznos 135 m2-es lakóterületű ház 1280 m2-es hatalmas telekkel, óriási fedett teraszokkal, kialakított szalonnal.Az alsó szinten található 1 nagy szoba, konyha, külön álló wc, fürdőszoba, 1 spejz, külön bejáratú tároló és egy berendezett műkörmös szalon.A felső szinten 2 nagy szoba (20 m2-esek), 34 m2-es amerikai konyhás nappali, fürdő, külön wc, és kamra található.A tetőtér hasznos területe + 40 nm, ami minimális ráfordítással lakhatóvá alakítható!A ház szerkezetileg nagyon stabil, az alsó szint dupla falazatú (beton és hőszigetelt tégla, a felső szint hőszigetelt tégla, ami dryvit szigetelést is kapott, minden szint beton födémmel rendelkezik.2020-ban egy teljes körű felújításon, korszerűsítésen esett át, minden új, a burkolatoktól a vezetékekig és csövekig minden ki lett cserélve.2021-ben a tető is ki lett cserélve mediterrán cserép fedéssel. A ház új kerítést és egy 3 autó parkolására kialakított beállót is kapott, illetve ekkor készült a hatalmas fedett terasz is. A fűtést gázkazán biztosítja, illetve kandalló ha valaki szereti a hangulatát, továbbá az alsó szinten ki van alakítva a fakazán rendszere is, csak kihasználatlanság és helytakarékosság miatt a fakazán ki lett hozva!AZ INGATLAN KÉT GENERÁCIÓS MINŐSÍTÉST KAPOTT, ÍGY DUPLA MENNYISÉGŰ KEDVEZMÉNYES ÁRÚ GÁZMENNYISÉGRE JOGOSULT!A szomszédok és az utca nagyon kedves, csendes.Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint rövid időn belül költözhető!A településen minden megtalálható: óvoda, általános iskola, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő (háziorvos, fogorvos, védőnő, gyermekjóléti és családsegítő szolgálat), állatorvos, könyvtár, bevásárlási lehetőség, virágbolt, fagylaltozó, étterem, benzinkút stb.A település megközelíthető vasúton, busszal, illetve gépkocsival, Budapesttől 35 km, Váctól 7 km-re található.Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges, időpont egyeztetés végett keressen! Referencia szám: HZ068614