Eladó Ház, Vál

Ingatlan azonosító: HI-2409930

Fejér megye - Vál, Könnyűszerkezetes ház

61 900 000 Ft (153 218 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vál
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M285791-4872977
Alapterület: 85 m²
Telekterület: 1 080 m² ( 300 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Válon újépítésű, bruttó 100m2-es, nettó 85m2-es Thermo-Block passzív ikerház eladó! A feltüntetett ár nettó ár! Magánszemélynek +5 %, cégnek + 27% ÁFA fizetendő! Akár 10% önerővel megvásárolható! A két ikerház fél egy 1080m2-es telken található, aszfaltozott utcában, rendezett környezetben. A házban nappali étkezővel, 3 hálószoba, konyha, fürdőszoba, wc, közlekedő, kamra és egy előtér található. Kiépítésre kerül egy 10,8m2-es terasz is. Várható átadás: szerződéskötést követően 2 hónap. Akár 10% önerővel megvásárolható! Nagyon alacsony rezsije lesz a háznak, fűtés költsége kb. 15.000Ft/hó. A Thermo-Block házak a mai kor egyik legenergiatakarékosabb házai. A téglaházak hőszigetelését akár 4x meghaladja a Thermo-Block falazó eleme. A Thermo-Block építési rendszer alapanyaga a Neopor. Ez az anyag a polisztirolszármazékok legkorszerűbb terméke. Gyakorlatilag egy zsalu tégla, melyet betonnal öntenek ki. A német BASF cég fejlesztette ki ezt az alapanyagot, melynek érdekessége, hogy nem egyszerű polisztirol, hiszen ebben grafitszemcsék vannak, melyek hőtükörként viselkednek. A hőtükör grafitszemcséknek köszönhetően 30%-kal jobb hőszigetelése van az általában ismert fehér polisztiroloknál. Ha Ön Thermo-Block házat vásárol, akkor egy olyan otthont valósít meg, mely nem csak szép és jól hőszigetelt, hanem olyan, mint ha egy hibrid vagy egy elektromos autóval közlekedne. Tehát, akinek Thermo-Block háza van, az egy környezetvédelmi aktivista is egyben, mert nagyon sokat tesz a környezete védelme érdekében, a jelen és a jövő nemzedékéért! A ház fűtéséről hőszivattyú, meleg víz ellátásról elektromos bojler gondoskodik, padlófűtéssel., de akár még gáz-cirkó fűtés is választható! Az építkezés már elindult, számos referenciával rendelkező, megbízható vállalkozó építi a házat! A burkolatok még választhatóak! A társasházalapítás folyamatban van, így külön helyrajzi számon fognak szerepelni az ikerház lakásai. Ez a hátsó ikerházfél, a két ikerház felet garázsok kötik össze, melyek a vételáron felül, külön megvásárolhatóak. A ház a központhoz közel, mégis csendes környéken helyezkedik el. Az infrastruktúra kiváló, közelben megtalálható minden, amely a mindennapi élethez szükséges. ( Üzletek, Iskola, Posta, Orvosi rendelő, gyógyszertár stb.) Válról könnyen megközelíthető az M7-es autópálya, ahonnan 20 perc alatt elérhető autóval Budapest, de könnyen elérhető a Velencei tó és a Balaton is. A buszmegálló egy rövid sétával elérhető, amivel a baracskai vasútállomásra juthatunk el, onnan elővárosi vonatokkal könnyen megközelíthető Budapest, Székesfehérvár stb. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel (CSOK Plusz, hitel, babaváró) áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. (Energetikai tanúsítvány stb.) Megtekintésért és további információkért keressen bizalommal akár hétvégén is! M285791