Eladó ház, Valkó

Ingatlan azonosító: HI-2612932

Pest megye - Valkó, Családi ház

45 000 000 Ft (124 309 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Valkó
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ081341-5318447
Alapterület: 100 m²
Telekterület: 1 473 m² ( 410 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: H
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Csendes, központi otthon nagy telekkel Valkón 78 m²-es, 3 szobás családi ház eladó Pest vármegyében, Valkó egyik legkedveltebb, csendes, mégis központi utcájában kínáljuk megvételre ezt a folyamatosan karbantartott, kiváló elrendezésű családi házat. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: pár száz méteren belül található bolt, iskola, egészségház és a falu központja is, így a mindennapi ügyintézés gyalogosan is kényelmesen megoldható. Ingatlan-paraméterek és elosztás: Lakóterület: 78 m² (praktikus, modern térkihasználással) Helyiségek: 2 külön nyíló szoba + tágas amerikai konyhás nappali Kültéri kapcsolat: 6 m²-es terasz Parkolás: Az udvaron több autó számára biztosított a kényelmes beállási lehetőség Telek, gazdálkodási és önellátási lehetőségek: A ingatlanhoz egy 1473 m²-es, kiemelkedő adottságú telek tartozik, amelyen jelenleg is gyümölcsfák is találhatók. A birtok mérete és elrendezése kiváló alapot teremt a teljes körű önellátásra, konyhakert kialakítására, növénytermesztésre vagy akár állattartásra is. A telken található több különálló, jó állapotú melléképület, amelyek kiválóan alkalmasak: Haszonállatok tartására és ólak kialakítására, Mezőgazdasági eszközök, gépek, takarmány és termény tárolására, Műhelyként vagy barkácsműhelyként való hasznosításra. Szerkezet és gépészet: Építés ideje: 1960-as évek Falazat: Vegyes falazat (döntően hagyományos vert fal, kisebb részben tégla) kiváló természetes hőtartó képességgel Födém: Fa födémes, padlástérrel Fűtés: Biztonsági rendszerrel ellátott vegyestüzelésű kazán, amely egy különálló kazánházban kapott helyet Hűtő-fűtő klímaberendezés Melegvíz-ellátás: Villanybojler éjszakai (vezérelt) áramról üzemeltetve Gázellátás: Gázcsonk a telken belül megtalálható Műszaki felújítások: 2009-2010: Víz- és csatornahálózat cseréje (központi csatornára bekötve), burkolatok és szaniterek cseréje, villanyhálózat korszerűsítése (rézvezetékek), műanyag nyílászárók és 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó beépítése Közelmúltban: Villanyóra cseréje Biztonság és a vételár részét képezi: Biztonság: Kiépített kamerarendszer vigyázza az ingatlan és az udvar területét Beépített bútorzat: A konyhabútor, valamint a beépített gépészet (villanytűzhely és sütő) a vételár részét képezi Ideális választás családoknak, valamint mindazoknak, akik kihasználnák a nagy telek és a melléképületek adta önellátó, gazdálkodási lehetőségeket egy jó infrastruktúrával rendelkező, központi elhelyezkedésű ingatlanban. Az energetikai tanúsítvány szerinti besorolása: H További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ081341